280 dolara çıkan aylık metrekare kirasıyla
Türkiye'nin en pahalı sokakları olan İstanbul'daki Bağdat, İstiklal ve Abdi İpekçi caddelerinde dükkanlar birbiri ardına boşalınca kiralar düştü. Yıllardır ağırlıklı dolar olmak üzere döviz cinsinden yapılan
kiralamalar TL'ye dönmeye başladı. Dünyanın en pahalı alışveriş caddeleri raporunu hazırlayan uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi
Cushman&Wakefield'ın (CW) analizine göre, bu caddelerdeki kiralar kısa vadede önceki yılın
yüzde 20 civarında altına inecek.
CW Türkiye Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, son 3 yılda en belirgin kira artışının
Bağdat Caddesi'nde gerçekleştiğini, fakat
İstiklal Caddesi ve
Abdi İpekçi ile Vali Konağı caddelerine ev sahipliği yapan Nişantaşı'nda da benzer artışlar olduğunu söyledi. Kapanan mağazalar ve kira pazarlıklarına sahne olan perakendedeki son gelişmelerin ardından kiralarda bir düşüş beklediklerine dikkat çeken
Gönden, "Gelen talepler bu yönde olduğu için TL cinsi kiraya dönen mülk sahipleri var. Bu durum özellikle Bağdat Caddesi için geçerli. Hatta mevcut kiracılar için kira indirimleri bile gerçekleşmeye başladı. Beklentilerimiz kira düşüş oranlarının
yüzde 20'yi aşmaması yönünde" dedi. Kira düşüşüyle markaların kiralama talebinde artış olabileceğini kaydeden Gönden, şöyle konuştu: "TL'ye dönerken alınacak kur da ayrı bir pazarlık konusu. Burada perakendeciler güncel kuru değil, daha
avantajlı bir kur talep ediyor. Yani TL'ye dönerken kira düşüşü de çoğu zaman gerçekleşmiş oluyor."
takvim.com.tr
