1.5 yılın dibini gördü! İşte 1 milyon TL konut kredisi faiz oranları ve geri ödemesi

Bankalar tarafından sunulan konut kredisi faiz oranları 21 Mart haftasında yüzde 39,25'e gerileyerek son 18 ayın en düşük seviyesine indi.Enflasyon ve Faiz Oranlarındaki Değişim Ekonomi yönetiminin uyguladığı dezenflasyon politikalarının etkisiyle Haziran 2024'te yüzde 71,6 olan enflasyon, Şubat 2025'te yüzde 39,05'e geriledi. Bu düşüş sonrasında TCMB, politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 42,50'ye çekti.Aylık Konut Kredisi Faiz Oranları 3'ün Altına Geriledi Konut kredisi faiz oranlarında gözlenen düşüşle birlikte aylık oranlar yüzde 2,59 seviyesine geriledi.Bu durum, 10 yıl vadeli 1 milyon TL'lik kredi çeken bir tüketicinin aylık taksit tutarını 31 bin 352 TL'den 27 bin 163 TL'ye düşürdü.Yüksek Faiz Oranları Nedeniyle İpotekli Satışlar Gerilemişti Geçen yıl yüksek faiz oranları nedeniyle ipotekli konut satışlarının toplamdan aldığı pay tarihinin en düşük seviyesine inerek yüzde 10,7'ye kadar gerilemişti. 2024'ün ilk iki ayında bu oran yüzde 14,7'ye yükseldi.'Düşüş Devam Edecek' İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, AA'ya yaptığı açıklamada konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşün devam etmesini beklediğini belirterek, 'Konut kredilerindeki düşüşün yılın geri kalan döneminde de devam edeceğini düşünüyorum. Çünkü enflasyondaki düşüşe bağlı olarak politika faizi yavaş yavaş düşecek, bu düşüş kredi oranlarını da geriye çekecektir.' dediİdeal Konut Kredisi Faiz Oranı Yüzde 1 Olmalı İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da kredileri satışların toplam konut satışlarını etkileyen en önemli unsurlardan birisi olduğunu belirterek, 'Krediler, vatandaşların konut edinimini kolaylaştıran ve eve erişimini artıran en önemli faktör. Faiz arttıkça ipotekli satışların sayısı düşüyor.' dedi.Bundan 3-4 ay öncesine göre oranların düştüğünü ve bu durumun ipotekli satışlara yansıdığını dile getiren Akdoğan, 'Oranlar halen yüksek olsa da bu düşüş önemli. Şu anda aylık oran yüzde 2,59'a kadar gerilese de bu rakamın ideal konut alımı için maksimum yüzde 1 olması gerekiyor. Vatandaşı harekete geçiren psikolojik sınır yüzde 1'dir. Yıl sonu için aylık oranların yüzde 2 civarına gerileyeceğini düşünüyorum. Kredilerin düşük olması kiraları da olumlu etkiliyor. Çünkü oran düşük olunca taksitler de düşük oluyor. Vatandaşlar da kredi öder gibi aylık taksit ödüyor.' ifadelerini paylaştı.Konut Kredisi Faiz Oranları Düştükçe Satışlar Artabilir Uzmanlara göre, faiz oranlarındaki düşüş konut satışlarını canlandırabilir. Kredilerin düşük seviyede seyretmesi, tüketicilerin konut alımına yönelmesini sağlayarak gayrimenkul piyasasını hareketlendirebilir.120 ay vadeyle 1 milyon TL konut kredisinin geri ödemesi ne kadar? GARANTİ BANKASI Faiz Oranı %3,09 Aylık Taksit 31.722,98 TL Toplam Ödeme 3.838.207 TLHALKBANK Faiz Oranı %2,59 Aylık Taksit 27.162,91 TL Toplam Ödeme 3.286.124 TLZİRAAT BANKASI Faiz Oranı %3,09 Aylık Taksit 31.722,98 TL Toplam Ödeme 3.825.457 TLAKBANK Faiz Oranı %2,99 Aylık Taksit 30.797,66 TL Toplam Ödeme 3.723.479 TLİhtiyaç kredisinde yeni oran! 500 bin TL ihtiyaç kredisi aylık taksit ödeme tablosu açıklandı TOGG T10X'te Yeni Fiyat Dönemi Başladı! Kaçırmak İstemeyenler İçin Son Şans 75 bin TL faizsiz kredi imkanı! Kaynak: AA