Fahiş artışlar nedeniyle yasal düzenleme yapıldı ve kira artışına 1 yıl süreyle yüzde 25 sınırı geldi. Ancak bu artışı yeterli bulmayan ev sahipleri dava yolunu seçiyor. 5 yılı dolduran kiracılar için mahkemeye başvuran mülk sahipleri 'kira bölge ortalamasının altında kaldı, yeniden belirlensin' diyor. Son yıllarda artan bu davalarda, kira artışına sınırlama sonrası patlama oldu.