REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ve REIDIN Emlak Endeksi ocak ayı sonuçları açıklandı. Türkiye genelinde 81 ili kapsayacak şekilde hazırlanan
Emlak Endeksi'ne göre, Ocak'ta satılık konutlarda, bir önceki aya göre
yüzde 0.85 ve geçen yılın aynı dönemine göre
yüzde 11.74 oranında fiyat artışı kaydedildi. Ocak ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok arttığı il,
yüzde 2.11'le
Artvin oldu. Aynı dönem metrekare başına konut satış fiyatlarında herhangi bir değişim kaydedilmeyen Hakkari ise satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.
Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise Ocak'ta bir önceki aya göre
yüzde 0.26 ve geçen yılın aynı dönemine göre
yüzde 7.46 oranında artış gerçekleşti. Ocak ayında konut kira değerlerinin
yüzde 2 oranında arttığı
Ağrı kiraların en çok yükseldiği şehir,
yüzde 2 düşüşle
Uşak da en çok azaldığı şehir oldu.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Ocak'ta stok erime hızı adet bazında yüzde 3.1'e, metrekare bazında ise yüzde 2.8'e düştü. Ocak'ta yeni konutlarda bir önceki aya göre yüzde 0.22, geçen yılın aynı dönemine göre ise
yüzde 3.71 oranında fiyat artışı gerçekleşti. Geçen ay, yeni konut satışlarının yüzde 74'ünü bitmemiş konut stokları oluştururken, markalı konut satışlarının yüzde 4'ü yabancılara yapıldı ve en çok 2+1 konutlar tercih edildi.
KREDİ KULLANIMI DÜŞTÜ
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin Ocak ayında peşinat kullanım oranı
yüzde 34, banka kredisi kullanım oranı
yüzde 30 ve senet kullanım oranı
yüzde 36 olarak gerçekleşti. Geçen ay peşinat kullanım oranı Aralık'a göre
3 puan artarken, banka kredisi kullanım oranı
4 puan düştü ve senet kullanım oranı ise
1 puan arttı.
81 İLE YAYILDI
■
REIDIN CEO'su Kerim Alain Bertrand, satılık ve kiralık konut emlak endekslerinin
kapsadığı il sayısını Ocak ayı
itibariyle 81'e çıkardıklarını belirterek
"Artık endekslerimiz, daha önce kapsam
dışında kalan Hakkari, Şırnak, Bayburt,
Muş, Tunceli gibi
13 ilimizdeki emlak verilerine de ışık tutar hale geldi. Böylece,
Türkiye'nin tamamını kapsayacak şekilde
endeks üretebilir hale geldik" dedi.
Türkiye genelindeki konut fiyat artışlarının
geçen ay, yüzde 1.02 oranındaki
TÜFE değerinin altında gerçekleştiğini
anlatan Bertrand, "Bu doğrultuda, hem
satış hem de kiradaki artış oranlarının
reel anlamda pozitif getiri sağlamadığını
söyleyebiliriz"diye konuştu.
Yavuz KARAMAN