İstanbul ve Yalova arasındaki mesafeyi, 6 dakikaya düşürecek Körfez Geçiş Köprüsü projesi, yatırımcıların ilgisini Yalova'ya çekti. Yalova Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Adem Şen, köylerde arazi rantı başladığını ileri sürdü. 200 nüfuslu, tek bakkalın olduğu köylerde bile emlak büroları açıldığını söyleyen Şen, şunları kaydetti: "Biraz çevresi olan emlakçılığa başlayıp kolay yoldan büyük paralar kazandı. Aynı bölgede Çiçekçilik OSB, Gemi Yan Sanayi OSB gibi ekonomik canlılık getirecek projelerin olması da bölgeye talebi artırdı. Arazi fiyatları uçtu." İstanbullu yatırımcıların, ilde sürekli olarak arazi arayışında olduğunu ifade eden Şen, "İstanbullu yatırımcılar, özellikle hafta sonlarında ilimize gelerek köylünün elindeki arazileri topladı. Yol güzergahındaki Çiftlikköy'de 280 tapunun ancak 40 tanesi
köylüdedir" dedi.