KOBİ'lerin ortaya koydukları iş fikirlerinin katma değere dönüşmesi için yatımlarını artırmaları şart. Yatırımın finansmanını doğrudan sağlayan finansal kiralama şirketleri, özellikle kaynaklara erişimi sınırlı işletmelere büyüme ve rekabet güçlerini artırma da önemli fırsatlar sunuyor.
KOBİ'ler İçin Fırsat
KOBİ'lerin temel sorunlarının başında işletme sermayesi yetersizliği geliyor. 6361 sayılı Kanun ile getirilen yenilikler içinde Sat-Geri Kirala yöntemi işletme sermayesi açığı olan şirketlere nakit ihtiyaçlarını karşılamada önemli avantajlar sağlıyor.
Sat-Geri Kirala ile şirketin aktifinde bulunan menkul ve gayrimenkulü, finansal kiralama şirketine satıp sonra tekrar kiralayarak finansman sağlanabilir. Uygulamada şirketin aktifinde bulunan menkul veya gayrimenkuller güncel değer ekspertizinden sonra tespit edilen bedel karşılığı finansal kiralama şirketine devredilerek gerekli olan kaynak sağlanıyor. Finansal kiralama şirketi ile yapılan anlaşmaya göre, kiralama süresi sonunda satılan mallar tekrar alınabilir. İşletmeler satış bedelini finansal kiralama şirketinden peşin olarak tahsil ederek bilançolarını likit hale getirip, elde edilen kaynağı işlerinde kullanabiliyor. Geri ödemeler uzun vadeye yayılmış finansal kira bedelleri şeklinde olacaktır. Sat-
Geri Kirala yönteminde vergisel avantajlara rağmen, eşit rekabet şartlarında reel sektöre finansman sağlamak ve KOBİ'leri daha fazla yatırıma teşvik için bu model de vergisel yükümlülükler ipotekli banka kredileri ile aynı olmalıdır.
Finansal kiralama şirketlerine satışı ve varlık kiralama ile finansal kiralama şirketlerince taşınmazın devralındığı kuruma satışından doğan kazançların tamamı, bu taşınmazlar için en az iki tam yıl süreyle aktifte bulunma şartı aranmaksızın Kurumlar Vergisi'nden istisnadır.
KDV İstisnası
Finansal kiralama şirketlerince bizzat kiracıdan satın alınıp geriye kiralanan taşınmazlara uygulanmak üzere ve kiralamaya konu taşınmazın mülkiyetinin sözleşme süresi sonunda kiracıya devredilecek olması koşulu ile kiralanmaya konu taşınmazların, kiralayana satılması, satan kişilere kiralanması ve devri, Katma Değer Vergisi'nden istisnadır.
