Konuta göre daha düzenli ve yüksek kira getiri sağlayan ofis yatırımları, son dönemde daha fazla tercih ediliyor. 2017’yi önceki yıllara göre daha iyi bir kiralama performansıyla kapatan ofis pazarını, bu yıl hareketli günler bekliyor
Son yıllarda büyük projelerin hayata geçirildiği İstanbul ofis piyasasında yeni bir hareketlenme dönemi başlıyor. Özellikle yatırım amaçlı gayrimenkul alanların, konuta göre daha istikrarlı ve yüksek kira getirisi nedeniyle tercih ettiği ofisler, 2017'yi son birkaç yılın üzerinde kiralama performansıyla kapattı. Bu da ofis piyasasının önümüzdeki dönemde yeni bir yükselişdönemine gireceği şeklinde yorumlandı. 2014 yılından bu yana kiralama hacminde düşüş görülen İstanbul ofis piyasasında, geçen yıl 130 milyonmetrekare kiralama gerçekleştirildi. Colliers International Türkiye'nin yayınladığı 4. Çeyrek 2017 İstanbulOfis Piyasası raporunda, İstanbul A sınıfı ofis piyasasında, 2017'nin son çeyreğinde, yılın üçüncü çeyreğine göre ortalama kira rakamlarında ve boşluk oranlarında çarpıcı değişimler gözlendiği belirtiliyor. Güçlü bir İstanbul ofis piyasasında toplam kiralama işlemleri hacminin yıllık 200 bin ile250 bin metrekare arasında olduğu belirtilen raporda, "2014 yılından sonra bu hacmin 100 bin metrekarelere kadar düştüğü, 2017 yılı toplamında ise kiralama işlemleri hacminin, geçmiş birkaç yılın üzerinde gerçekleşerek 130bin metrekareye ulaştığı görüldü" ifadelerine yer veriliyor. DOĞRU LOKASYON SATTIRDI Aksun İnşaat Yönetim KuruluBaşkanı Hazreti Akdemir, 2017 yılında ofis piyasasında yaşanan durgunluğun, yatırımların yavaşlaması ve projelerin firmaların ihtiyaçlarına uygun geliştirilmemesinden kaynaklandığını belirtti. Doğru lokasyonda geliştirilen ofislerin ise satıldığını vurgulayan Akdemir, "Geçen yıl satışı yapılan ofislerin tamamı doğru lokasyonlarda. Bizim de Göztepe E-5 üstünde inşa ettiğimiz Business İstanbul'un ilk etabında yer alan 500 ofisin tamamınayakını satıldı" dedi. DÜZENLİ GELİR SAĞLIYOR Yıldırım Grup YönetimKurulu Başkanı Zafer Yıldırım, ofis projelerinin en kârlı yatırım olma özelliğiyle ön plana çıktığını belirterek, "Kira gelirine ihtiyacınız varsa önceliğiniz ofis projeleri olmalı" dedi. Ofis kiracısının, bir iş sahibi ve işini devam ettirmek mecburiyetinde olduğu için genelde ödemesini düzenli yaptığına dikkat çeken Yıldırım, tüm bu avantajları nedeniyle yatırım aracı olarak ofis projelerine olan ilgininson dönemde daha fazla olduğunu söyledi. Yıldırım, ofis yatırımlarının yüksek kira geliriyle, kendi kendisiniödeyebildiğini de sözlerine ekledi Yavuz KARAMAN
Sitelerimizde reklam ve pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi amaçları ile çerezler kullanılmaktadır.
Bu çerezler, kullanıcıların tarayıcı ve cihazlarını tanımlayarak çalışır.
İnternet sitemizin düzgün çalışması, kişiselleştirilmiş reklam deneyimi, internet sitemizi optimize edebilmemiz, ziyaret tercihlerinizi
hatırlayabilmemiz için veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız.
Bu çerezlere izin vermeniz halinde sizlere özel kişiselleştirilmiş reklamlar sunabilir, sayfalarımızda sizlere daha iyi reklam deneyimi yaşatabiliriz. Bunu yaparken amacımızın size daha iyi reklam bir deneyimi sunmak olduğunu ve sizlere en iyi içerikleri sunabilmek adına elimizden gelen çabayı gösterdiğimizi ve bu noktada, reklamların
maliyetlerimizi karşılamak noktasında tek gelir kalemimiz olduğunu sizlere hatırlatmak isteriz.