İstanbul'un en genç ilçelerinden biri olan
Başakşehir, bugün kentin en hızlı ve en planlı gelişen bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Merkezi iş alanlarına uzak olsa da
geniş ticaret alanları sebebiyle gelişme potansiyeline sahip olan Başakşehir'de 60 bin metrekarelik
Kent Meydanı, 280 bin metrekarelik
Şehir Parkı, Fatih Terim Stadyumu, Olimpiyat Stadı ve dev
Sağlık Kampüsü gibi büyük projeler yer alıyor. İlçede Otogar – Bağcılar – Başakşehir - Olimpiyatköy metrosunun hizmete girmesiyle yeni projeler hız kazandı.
Endeksa.com verilerine göre, Başakşehir'de ortalama konut metrekare fiyatı
3 bin 300 lira, ortalama kira fiyatı ise metrekare başına
bin 525 lira seviyesinde. İlçede konut yatırımının geri dönüş süresi ise
24 yıl olarak hesaplanıyor. Başakşehir'in kent merkezinin, nispeten boş olan ve toplu konut niteliğinde planlanan
Kayabaşı mevkiinde oluşacağı düşünülüyor. Yapılan ve yapımı planlanan
65 bin konutla Türkiye'nin en büyük uydu kenti olma yolunda hızla ilerleyen Kayabaşı bölgesi, Başakşehir'in en dikkat çeken yatırım bölgesini oluşturuyor. Önümüzdeki dönemde ilçenin merkezi olacağı tahmin edilen
Kayabaşı, aynı zamanda iki
Yenişehir projesinden birinin de çekirdeğini oluşturuyor. Bu bölgede yaklaşık
1 milyon 500 bin kişinin yaşaması amaçlanıyor.
PROJE YARIŞI
Bu proje kapsamında
Kayabaşı'nda prestijli konut alanları ve ticaret aksları gibi fonksiyon alanlarının yer alması tasarlanıyor. Başakşehir'deki boş arsalar, büyük konut projesinin yapılmasına imkan veriyor. İlçede
Emlak Konut GYO'nun ve
TOKİ'nin ihale ettiği arsalar üzerinde
Kuzey Yakası projesinin yanı sıra Tahincioğlu'nun
Nidapark Kayaşehir, Makro İnşaat ve Akyapı'nın
Seyran Şehir, Cihan İnşaat'ın
Avrupark, Makro İnşaat'ın
Park Mavera projeleri yükseliyor. KİPTAŞ, bölgede
Referans Başakşehir Vadi projesiyle bol gösterirken Asaf İş Ortaklığı, Başakşehir Belediyesi işbirliğiyle
3. İstanbul'u inşa ediyor. Artaş ise
Avrupa Konutları Başakşehir projesiyle ilçeye adım attı. Fuzul Yapı,
Fuzul Olimpia Park ve
Vadiyaka Başakşehir'de teslimlere başlarken ilçedeki faaliyetlerine
Fuzul Başakcity Boutique ile devam ediyor
. İntaya, EYG ve İntes tarafından inşa edilen
Adım İstanbul ve
Evvel İstanbul projelerinde yaşam başladı. İlçede ayrıca Aydur İnşaat'ın
Başaktepe Evleri, HYK Yapı'nın
Lal Bahçe, Başakkent İnşaat'ın
Başakkent Hoşdere projeleri devam ediyor.
6 YENİ RAYLI SİST EM HATTI GELİYOR
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin İstanbul'a yapmayı
hedeflediği bin kilometrelik raylı sistem
hattından en büyük payı Başakşehir alacak.
M3 Başakşehir-Kirazlı-Olimpiyatköy
Metro Hattı ile ilk kez 2013 yılında metro
ulaşımına kavuşan
Başakşehir'de de
İstanbul'un 2023 sonrası hedefleri arasında
yer alan 6 yeni raylı sitsem hattı yer alıyor.
Bu hatlar şöyle:
Başakşehir - Kayaşehir Metro Hattı
Mahmutbey - Halkalı – Bahçeşehir 8
Esenyurt TEM Metro Hattı
Başakşehir - Kayaşehir - Olimpiyat Tramvay Hattı
Halkalı - Bahçeşehir - Çatalca Raylı
Sistem Hattı
Halkalı - Yeni Havalimanı Raylı Sistem Hattı
3.Köprü - 3.Havalimanı-Halkalı
Demiryolu
Yavuz KARAMAN