Konut fiyatlarına %8 KDV indirimi ayarı: 1,29'a çekildi! Ev alacaklara 7 bankadan altın bilezik gibi fırsat! Akbank, Halkbank, Ziraat, ING...

Gayrimenkul sektöründe yaşanan durgunluğun önüne geçmek ve hem sektörü canlandırmak hem de vatandaşların ev sahibi olmalarını kolaylaştırmak için yeni düzenlemeler devreye sokuldu. KDV düzenlemesinin konut fiyatlarında da farklı bir model ile uygulanacağına dair iddiaların gündeme gelmesinin ardından bazı bankalar ise konut kredisi faiz oranlarında düzenleme yoluna gitti. Ev sahibi olmak isteyenlerin en uygun oranlar ile konut kredisi kullanarak hayalini kurdukları eve sahip olmaları için finansman desteği sunulacak. KDV düzenlemesi ve birçok bankadan peş peşe gelen açıklamalar daha şimdiden emlak piyasalarının canlanmasına neden oldu. İşte konutta KDV düzenlemesinin detayları ve konut kredilerinde son gelişmeler...

takvim.com.tr

Giriş Tarihi: 18 Şubat 2022 10:02 Güncelleme Tarihi: 18 Şubat 2022 10:05

Konut Fiyatlarına KDV Ayarı Geliyor!

Konutta KDV sisteminde sadeleştirilmeye gidileceğinin gündeme gelmesinin ardından KDV düzenlemesinin de içeriği merak edilmeye başladı.

Elde edilen bilgilere göre 150 metrekareden büyük konutlarda KDV yükünün azaltılması hedefleniyor.

Mevcut uygulamada ilgili konutlar için %18 olarak uygulanan KDV'nin, yeni modele göre yüzde 8, 150 metrekare üzerinde 10 metrekare için yüzde 18 KDV uygulanması hedefleniyor. Kademeli modelin uygulanmasıyla KDV yükünün azaltılması hedefleniyor.

Düzenlemenin uygulanmaya başlaması halinde vatandaşların yeni sisteme göre 1 milyon TL değerinde bir 150 metrekarelik daire için 80 bin lira KDV ödenirken, 151 metrekarede ise 180 bin lira olan KDV miktarı; kalan bölümün yüzde 8 üzerinden hesaplanarak yeni modelde 80 bin 656 liraya düşmesi bekleniyor.

Konut satın alımlarında vatandaşın üzerindeki KDV yükünün azaltılmasını hedefleyen düzenleme kapsamında uygun oranların sunulması hedefleniyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Düşüyor!

Konut piyasalarının canlandırılmasına yönelik yapılan yeni düzenleme haberleri sonrasında bankların konut kredisi faiz oranlarında da yeni cazip oranlar görülmeye başladı.

Ortalama yüzde 2 seviyelerinde seyreden konut kredilerinde bankaların yüzde 1,96 seviyelerine faiz oranlarını düşürdükleri görülmeye başladı. Uygun geri ödeme seçeneklerinden de yararlanarak vatandaşların rahatlıkla kredi kullanmaları ve kira öder gibi ev sahibi olmalarının sağlanması hedefleniyor.

Konut kredisi faiz oranlarında belirlenen yeni oranlara göre bankaların güncel konut kredisi faiz oranları:

* Akbank Konut Kredisi: %1,69
* Halkbank Hesaplı Evim Sıfır Konut Kredisi: %1,20

Ziraat Bankası Emeklinin Artısı Konut Kredisi: %1,29
Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi (Mortgage): %1,96

Garanti BBVA Kiracıya Mortgage: %1,98

Türkiye İş Bankası Ev Kredisi: %1,99
ING Bank Konut Kredisi: %2,05

EN UYGUN KONUT KREDİSİ HANGİ BANKADA?

Kamu bankaları tarafından sunulan konut kredilerinde ise cazip oranlar devam ediyor. Ziraat Bankası tarafından en uygun konut kredisi faiz oranları kapsamında sıfır konutlarda geçerli olmak üzere %1,20 faiz oranları uygulanmaktadır.

Ayrıca Halkbank ve Vakıfbank tarafından da benzer oranlar 120 ay vadeyle sunulmaya devam ediyor.