TÜİK TEFE TÜFE Ocak 2020 rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlar arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2020 resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. Buna göre kiraya Şubat ayında %14,52 oranında zam yapılacak. TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,35, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %12,15 ve on iki aylık ortalamalara göre %14,52 artış gerçekleşti. Mal sahipleri kiracısına bu oranın üzerinde zam yapamayacak. Şubat 2020 kira artış oranı hesaplama işlemleri takvim.com.tr'de sizlerle.
DETAYLAR İÇİN BİR SONRAKİ SAYFAYA TIKLAYINIZ
ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI
TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,35, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %12,15 ve on iki aylık ortalamalara göre %14,52 artış gerçekleşti.
Buna göre kiraya Şubat ayında %14,52 oranında zam yapılacak. Mal sahipleri kiracısına bu oranın üzerinde zam yapamayacak.
2020 OCAK AYI KİRA ZAMMI NE KADAR OLMUŞTU?
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,74, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,84, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,84 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,18 artış gerçekleşti. Bu oranlara göre mal sahipleri kiracısına Ocak ayında yüzde 15.18 oranında zam yapacak.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15.18
Zam bedeli: 151 lira
Zamlı kira bedeli: 1.151 lira
KİRA ARTIŞ ORANI ARALIK AYI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının kira bedeli 158,7 lira olacak.
KİRA ARTIŞI NEYE GÖRE YAPILIR?
TÜİK TEFE TÜFE Aralık 2019 rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlar arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2020 resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. Söz konusu oran yüzde 15,18 olarak açıklanırken bu oran ev sahipleri tarafından uygulanacak en yüksek kira zam oranı olacak. Yani ev sahipleri Ocak ayında kiraya en fazla yüzde 15,18 oranında zam yapabilecek. Ancak karşılıklı anlaşma halinde daha düşük bir oranda zam yapılmasına müsaade edilecek. Yüzde 5 ya da 10 gibi tarafların kendi aralarında anlaştıkları zam oranlarının uygulanmasına izin verilecek.
YASAL KİRA ZAM ORANI NEDİR?
Borçlar Kanunu'na göre; kira artışında son 12 aylık Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) baz alınıyordu. Bu yılın başında yapılan düzenlemeyle artık kira artışları, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi'ne (TÜFE) göre yapılıyor. Kiracı ile mal sahibi eğer anlaşırlarsa sözleşmede bunun altında bir oran kararlaştırabilirler. Ancak kesinlikle bu oranında üzerinde artış yapılamaz.
