Takvim

Bugünkü
Takvim
  • Ekonomi
  • 12.09.2019 09:27
  •  - 
  • Son Güncelleme:
  •  
  • 12.09.2019 09:28
ABONE OL

de müjde üstüne müjde! En uygun kredi hangi da? İşte , ve ihtiyaç...

Merkez sı toplantısı bugün saat 14:00'te yapılacak. Ekonomistler, TCMB, Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika inde indirim bekliyor. Bu bağlamda iki toplantıda da faizlerdeki indirimin süreceğini tahmin ediyor. Yakın zamandaki kredi faiz indirimi kararı sonrası , ihtiyaç ve kredilerinde son durum merak konusu oldu. Kredi çekmeyi düşünen on binlerce vatandaş kredi faiz oranlarındaki son durumu araştırıyor. Uzmanlar konutta yaşanan rekor kredi talebinin önümüzdeki aylarda daha da artacağını söylüyor. Her bankanın uyguladığı koşullar farklı olmakla beraber genelde tüm bankaların ortak olarak aramış oldukları konut kredisi şartları da bulunmaktadır. İşte ? Peki Konut, taşıt ve yeni oranı ne oldu?

Faizde müjde üstüne müjde! En uygun kredi hangi bankada?

Kredi çekme düşüncesi olan on binlerce vatandaş kredi faiz oranlarındaki son durumu merak ediyor. Bankalardan üst üste gelen faiz indirim kararı vatandaşları sevindiriyor. Bu nedenle arama motorlarında konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi ne kadar sorusu merakla araştırılan soruların başında yer alıyor. Peki, güncel konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi ne kadar? En uygun kredi hangi bankada? İşte güncel kredi faiz oranları... Konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişilerin satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesini ziyaret etmeleri yeterlidir. Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurmanızı ister. Ardından kimlik numarası bilginiz üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılarak kredi için uygunluğunuz değerlendirilir.

MERKEZ BANKASI FAİZ İNDİRİMİ YAPACAK MI?

Ekonomistler, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizinde 250-275 baz puanlık indirim beklerken, takip eden iki toplantıda da faizlerdeki indirimin süreceğini tahmin ediyor.

KREDİ FAİZ ORANLARINDA SON DURUM NE?

VAKIFBANK FAİZ ORANLARI

Konut kredisi: %1,39

İhtiyaç kredisi: %1,55

Taşıt kredisi: %1.33

ZİRAAT BANKASI FAİZ ORANLARI

Konut kredisi: 0.99

Tüketici kredisi: % 1,59

Taşıt kredisi: 1.43

Diğer bankaların kredi faiz oranları için diğer sayfaya geçiniz...

HALKBANK FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: Banka müşterisi (1.49) Normal müşteri (1,84)

Taşıt kredisi: 1.48

Konut kredisi: 0.99

İŞ BANKASI FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: % 1.67

Taşıt kredisi: % 1.53

Konut kredisi: % 1.29

YAPIKREDİ FAİZ ORANLARI

Konut kredisi: % 1,43

Ferdi kredi: % 1.69

Taşıt kredisi: % 1,64

QNB FİNANSBANK

İhtiyaç kredisi: % 1.29

Konut kredisi: %1,57

Taşıt kredisi: % 1.59

DENİZBANK FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: %1,69

Taşıt kredisi: %1,77

AKBANK FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: % 1,71

Taşıt kredisi: % 1.61

Konut kredisi: % 1.35

GARANTİ BANKASI FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: 1.84

Konut kredisi: 1.36

Taşıt kredisi: 1.64

TEB KONUT KREDİSİNİ DÜŞÜRDÜ

Türk Ekonomi Bankası (TEB), başlattığı kredi kampanyası ile konut kredisi faizini 120 aya kadar olan vadelerde yüzde 1.2´ye düşürdü ve dosya masrafı alınmayacağını duyurdu

TEB Bireysel ve Özel Bankacılık Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi, "Konut kredilerinde uygun fiyatlama ile kredi veren bankalardan biri olduk. Bu kapsamda tüm müşterilerimiz dosya masrafı ödemeden, 120 aya kadar olan tüm vadelerde kampanyamızdan yararlanabiliyor. Üstelik geçerli faiz oranımızda kredi tutarı üst limiti de bulunmuyor. Aynı zamanda tüm müşterilere ödeme güçlerine göre farklı ödeme planları oluşturabiliyoruz" dedi.

ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

Ziraat Bankası 0,99 konut kredisi faiz oranıyla 100 bin TL kredi çekmeyi planladığınız takdirde 180 aylık planda konut değer tespiti için 750 TL ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık 150 TL, kredi tahsis ücreti için de kredinin 500 TL alıyor. Ayrıca Hayat Sigortası kesintisi yaşa ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Sorgu kriterlerine göre ödeyeceğiniz masraf toplam 108,00 TL'dir. DASK prim tutarı ise 54 TL'dir.

Ziraat Bankası'ndan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 1.192 TL, geri ödeme tutarı da 216.046 TL' ye denk geliyor.

VAKIFBANK KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

VakıfBank SarıPanjur Konut Kredisi kapsamında % 0,99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

VakıfBank konut kredisi ürünleri kapsamında 500 TL kredi tahsisi ücreti, ortalama 354 TL taşınmaz rehin ücreti ve ortalama 950 TL ekspertiz ücreti alıyor.

VakıfBank krediye ek olarak uygulanan zorunlu hayat sigortası kapsamında ortalama 306 TL talep ediyor. Banka ek olarak DASK'ı 150 TL olmak üzere zorunlu uyguluyor.

VakıfBank'tan banka gayrimenkulü konut kredisi kampanyası kapsamında 100.000 TL tutarda 180 ay vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksitler yaklaşık 1.192 TL, geri ödeme ise 216.447 TL' ye denk geliyor.

HALKBANK KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

HalkBank Hesaplı Evim Konut Kredisi kapsamında 0,99 konut kredisi faiz oranıyla 100 bin TL kredi çekmeyi planladığınız takdirde 180 aylık planda konut değer tespiti için 800 TL ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık 156 TL, kredi tahsis ücreti için de 500 TL alıyor. Ayrıca Hayat Sigortası kesintisi yaşa ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Sorgu kriterlerine göre ödeyeceğiniz masraf toplam 211,52 TL'dir. DASK prim tutarı ise 153 TL'dir. Halk Bankası'ndan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 1.192 TL, geri ödeme tutarı da 216.099 TL' ye denk geliyor.

GARANTİ BBVA KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

Garanti BBVA Konut Kredisi Kiracıya Mortgage kapsamında 1,80 konut kredisi faiz oranıyla 100 bin TL kredi çekmeyi planladığınız takdirde 180 aylık planda konut değer tespiti için 715 TL ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık 225 TL, kredi tahsis ücreti için de 500 TL alıyor. Ayrıca Hayat Sigortası kesintisi yaşa ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Sorgu kriterlerine göre ödeyeceğiniz masraf toplam 211,52 TL'dir. DASK prim tutarı ise 0,46 TL'dir.

Garanti BBVA'ndan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 1.876 TL, geri ödeme tutarı da 339.049 TL' ye denk geliyor.

DENİZBANK KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

Deniz Bank DenizMortgage Konut Kredisi Kiracıya Mortgage kapsamında 1,99 konut kredisi faiz oranıyla 100 bin TL kredi çekmeyi planladığınız takdirde 180 aylık planda konut değer tespiti için 700 TL ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık 165 TL, kredi tahsis ücreti için de 500 TL alıyor. Ayrıca Hayat Sigortası kesintisi yaşa ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Sorgu kriterlerine göre ödeyeceğiniz masraf toplam 782 TL'dir. DASK prim tutarı ise 164 TL'dir.

DenizBank'dan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 2.049 TL, geri ödeme tutarı da 370.193 TL' ye denk geliyor.

KONUT KREDİSİ NASIL ALINIR?

Konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişilerin satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesini ziyaret etmeleri yeterlidir. Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurmanızı ister. Ardından kimlik numarası bilginiz üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılarak kredi için uygunluğunuz değerlendirilir.

Yeterli bulunmanız durumunda banka konut kredisi ekspertiz ücreti talep eder ve bu ücreti ödemeniz durumunda konut kredisi eksper raporu çıkartılarak konutun değeri belirlenerek bu değer üzerinden maksimum yüzde 80 oranında kredi kullanmanıza izin verir. Geriye kalan yüzde 20 'lik tutar ise konut kredisi peşinatı olarak sizden tahsil edilir. Genelde konut kredisi onay süresi 3-4 iş günü arasında değişmekte olup konut kredisi ekspertiz işlemi daha kısa sürede tamamlanırsa 1-2 gün içinde dahi yapılabilmektedir..

Ardından banka satış sürecini başlatır ve tapu dairesinden randevu alınarak bankanın avukatı ile beraber konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişi ile satışı yapacak olan kişi ile beraber tapuya gidilerek satış yapılır. Banka avukatı bu esnada tapu kütüğü kaydına banka adına tapuya ipotek şerhi koydurur ve konut kredisi borcu bitene kadar tapuya ipotek şerhi uygulanmaya devam eder.

KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NEDİR?

Her bankanın uyguladığı koşullar farklı olmakla beraber genelde tüm bankaların ortak olarak aramış oldukları konut kredisi şartları da bulunmaktadır. Örneğin kredi çekilerek satın alınmak istenen konutun tapusunun olması tüm bankalar tarafından aranılan şartlardan biridir. Yine konutun iskanının bulunması, kredi çekmek istiyorum diyen kişinin yüksek kredi notu ortalaması bulunması, temiz bir kredi sicili bulunması, maaşı ile kullanmak istediği kredi notu ortalamasının arasında yarı yarıya oran bulunması aranılan ortak şartlardandır.