Yaşam maliyetinin yüksek olması, sağlık sigortası, konaklama, ulaşım gibi giderlerin beklenenden fazla çıkması hatta öğrenci olarak gidiliyorsa, çalışma izni sınırlı olması veya vizenin iptali yaşanabiliyor. Vize, oturum, çalışma izinleri gibi süreçler yorucu ve karmaşık olabiliyor. Özellikle geçici vizelerde hukuki haklar sınırlandırılıyor. Bunlarda bize bugün yurt dışında eğitim almanın her zaman iş garantisi anlamına gelmediğini gösteriyor.
Peki ne düşünmeli?
Yurt dışına çıkmak, bazıları için büyük bir fırsat olabilirken, bazıları için ciddi hayal kırıklıklarına neden olabilir. Kişinin hedefleri, beklentileri, dayanıklılığı ve adaptasyon yeteneği bu konuda belirleyici oluyor.
Pandemi döneminde gördük, yurt dışı sağlık sektörünün geri kalması nedeniyle çalışan, okuyan herkes bu dönemi Türkiye'de geçirdi. Sonra yurt dışına çalışmaya gidenlerin çoğu Türkiye'ye geri döndü. Son olarak ünlü oyuncu Ezgi Mola, Barselona'da aldığı evde yaşadığı sorunlarla gündeme geldi. Avrupa'dan ev alma modasına uyanlar büyük risklerle karşı karşıya. Mola'nın evini 'okupa'lar işgal etti. Oyuncu, olayı mahkemeye taşımak için uğraşıyor, söylenenlere göre bu davalar en az 2 yıl sürüyormuş.
Yurt dışında konut alanları veya almayı düşünenleri bazı önemli riskler ve zorluklar bekliyor bundan sonra. Yabancı bir ülkede emlak edinmek karmaşık yasal süreçler oluşturabilir. Yerel yasaların bilinmemesi ya da güvenilir olmayan emlak firmaları nedeniyle ciddi mağduriyetler yaşanabiliyor. Ezgi Mola'nın yaşadığı gibi eksik belgeler ya da yasal anlaşmazlıklar büyük sorunlara yol açabiliyor. Döviz kuru dalgalanmaları, o ülkenin ekonomik krizleri veya enflasyon gibi faktörler, alınan evin değerini düşürebilir. Ayrıca, Türkiye'de gelir elde eden biri için döviz cinsinden vergi, aidat ve bakım masrafları ağır olabiliyor. Ülkeler arasında değişen göç politikaları, yabancılara yönelik konut edinme kısıtlamaları ya da siyasi gerginlikler, mülk sahipliğini zorlaştırabiliyor. Özellikle Avrupa'da, zaman zaman yabancı mülk sahiplerine karşı oluşan tepkiler ve düzenlemeler bu riski artırıyor. Bazı ülkelerde mülk sahiplerinden yıllık vergi alınırken, Türkiye'de de yurt dışı mülkler için beyan zorunluluğu bulunabiliyor. Çifte vergilendirme gibi mali sorunlar yaşanabiliyor.
Sonuç olarak, yurt dışında ev almak isteyenlerin bunu sadece yatırım olarak düşünmemeleri gerek. Uzun vadeli yaşam, sağlık ve güvenlik perspektifi gibi konularda da detaylı analiz yapmaları gerekiyor.
