Feride Hilal İmal

hukuk@takvim.com.tr

22 Ocak 2022, Cumartesi

Aidat eşit dağıtılmalı

Your browser doesn’t support HTML5 audio

Aidat dairelere nasıl dağıtılır?

Kanun'da yönetim planında aksi belirtilmemişse personel giderlerinin kat maliklerine eşit dağıtılması diğer maliyetlerin ise arsa payı oranında dağıtılması düzenlenmiş. Bu düzenleme, personelden her dairenin arsa payı oranı fark etmeksizin eşit yararlandığı, bu nedenle de personel giderlerinin eşit dağıtılması gerektiği temeline dayanıyor. Genellikle bir sitenin en yüksek gelir kalemini personel maliyetlerinin oluşturduğu da düşünülürse, sitede küçük arsa paylı bir daire ile büyük arsa paylı bir dairenin aidat miktarları arasındaki makas daralıyor ve bu da site sakinleri arasında kimi zaman huzursuzluğa sebep olabiliyor. Ayrıca yönetim planında tüm dairelerin arsa payına bakılmaksızın eşit aidat ödemesi yönünde bir düzenleme yapılmışsa bu durumda da kat maliklerinin 5'te 4'ünün oyuyla yönetim planın değiştirilmesi yoluna başvurulabilir.

Yine personel, ortak alan giderleri ve hizmet alımları gibi günlük giderler olan işletme giderlerine kiracı da katılırken, sitenin demirbaşını ilgilendiren yatırım bütçesini kat malikinin ödemesi gerekiyor. Dikkat edilmeli.

DİĞER YAZILAR İLERİ
DİĞER
Sinem Ünsal’ın romantik tatilinden yeni kareler! Bikinilerin birini çıkarıp diğerini giydi
Sinem Ünsal’ın romantik tatilinden yeni kareler! Bikinilerin birini çıkarıp diğerini giydi
Müge Anlı hayatını değiştirdi: 8 ayda 50 kilo veren Zeynep’in son hali şaşkına çevirdi
Müge Anlı hayatını değiştirdi: 8 ayda 50 kilo veren Zeynep'in son hali şaşkına çevirdi
Memur alımı ilanları geldi: KPSS puanı 60 ve üstü olan yaşadı!
Memur alımı ilanları geldi: KPSS puanı 60 ve üstü olan yaşadı!
Bu meslekleri yapanlara faizsiz kredi müjdesi: Sıfır faizli kredi desteği
Bu meslekleri yapanlara faizsiz kredi müjdesi
Fenerbahçe'nin yıldızı "kartal" oldu
Aile Saadeti'nin Gönül'ü Buse Meral'den itiraf geldi
Yarın İzmir'de elektrik kesintisi var mı?
GÜNÜN MANŞETLERİ