TOKİ’den yılın son fırsatları! 180 ay vade ile 3+1 konut imkanı! 31 Aralık'a kadar sürecek, aylık taksit miktarı...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Erzurum Aşkale'de 3+1 konutu açık satış olarak sunuyor ve 24 Kasım-31 Aralık satış tarihleri olarak belirlendi. TOKİ'den 180 ay vade ile 3+1 konut imkanından faydalanmak isteyenler aylık ne kadar taksit ödeyeceklerini merak ediyor. İlk taksit ödemesi 2022 yılında yapılacak ve hangi bankaya ödeneceğine ilişkin bilgiler haberimizde yer alıyor. İşte TOKİ konut satışına dair tüm detaylar!

Takvim.com.tr

Giriş Tarihi: 03 Aralık 2021 12:09

Herkesi uygun fiyatlarla ev sahibi yapan TOKİ'den fırsatlar duyurulmaya devam ediyor vee v hayaliyle yanıp tutuşan vatandaşlar yakından takip ediyor. Yılın son fırsatlarını kaçırmayın, başvurular için son gün 31 Aralık olarak belirlendi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca 10 adet konut satışa 24 Kasım itibariyle açıldı ve ön şartsız, kurasız olarak açık satış şeklinde sunuluyor. Erzurum Aşkale ilçesinde yer alan konut fırsatından yararlanmak isteyenler 180 vade ile aylık ödenecek taksitlerin ne kadar olduğunu merak ediyor. İşte detaylar!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca 10 adet konut;ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme
olanağı ile 24 Kasım 2021 - 31 Aralık 2021 tarihleri arasında Açık Satışa sunulacaktır.

Proje Adı: ERZURUM İLİ, AŞKALE KANDİLLİ 96 ADET KONUT
Satışa Sunulan Konut Sayısı: 3+1 konut 10 adet
Satış Yönetimi: Açık Satış
Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)
Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara

Satış Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler
Temerküz Şube: TC. Ziraat Bankası AŞ. Aşkale/Erzurum
• Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası
(www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları
aşağıda sunulmaktadır.

• Konut seçimini yapan alıcılar %10 peşinat bedeli için 180 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili
banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.

• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli
sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
Satış aşamasında, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden alınan "HAK SAHİPLİĞİ" sorgulanacaktır ve
Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt
sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecektir.

• Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5
(yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her
taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI'dan tahsil edilir.

• Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık
dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır.

• İlk taksit ödeme tarihi; Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay itibariyle başlatılacaktır

• İlk dönemsel artış tarihi; Ocak 2022 ayından itibaren başlatılacaktır.
• Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve
cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
• Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden
sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

• "Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda
kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip
olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları" şartları kaldırılmıştır.
• Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki
bilgiler esas kabul edilecektir.

• Konutlar teslimli olarak satılmaktadır.
• Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1'i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından
ödenecektir.

• Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK'da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme
(GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını
anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak
üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan
giderlerini ödemekle yükümlüdür.

• Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl
sonra devir edebileceklerdir.
İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.

İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde
gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m²
hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir.