Sosyal konutta vade kısaltılabilir! İşte ‘İlk Evim İlk İş Yerim Projesi’ne ilişkin merak edilen 15 soru ve cevap... Rekor başvuru

TOKİ 'İlk Evim İlk İş Yerim Projesi'ne ilişkin merak edilen sorulara cevap verdi. İsteyen daha fazla peşinat ödeyebildiği gibi, tutar tamamen de kapatılabiliyor, vadede kısaltma imkanı da söz konusu olabiliyor...

Takvim.com.tr

Giriş Tarihi: 19 Eylül 2022 06:59 Güncelleme Tarihi: 19 Eylül 2022 09:30

Başkan Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu konut projesi vatandaşlar tarafından yoğun ilgiyle karşılandı.

BAŞVURU SAYISI 3,5 MİLYONA DAYANDI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Milletimizin İlk Evim İlk İş Yerim projemize inancı tam. Projemize başvuranların sayısı 3.5 milyona yaklaştı. Saat 09.00 itibarıyla başvuru sayısı tam olarak 3 milyon 466 bin 250. Bugüne kadar olduğu gibi, bundan sonra da bu güveni boşa çıkarmayacağız." ifadelerini kullandı.

İşte 'İlk Evim İlk İş Yerim Projesi'ne ilişkin merak edilen 15 soru ve cevap...

Başvuru aşamasında konut tipi seçilebilecek mi?
Konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak. Hak sahiplerinin konut tipleri, ihaleden sonra olacak 'Konut Belirleme Kurası' ile belirlenecek.

Başvuru şartları geçerliliğinde hangi tarih esas alınacak?
Başvurucunun, gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartlarını başvuru tarihinde taşıması gerekecek.

Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
TOKİ tarafından söz konusu projelere başvuru için asgari gelir düzeyi belirlenmedi.

Çiftçi veya ticari faaliyeti olan kişilerin gelirleri nasıl tespit edilecek?
Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net kârın 12'ye bölünmesi sonucundaki değer ile gelir tespit edilecek. Zirai faaliyeti olanlarda ise bilanço ve işletme esasına göre defter tutanlar hariç, beyan ettikleri gelirleri esas alınacak.

Peşinat oranını fazla ödeme olabilir mi veya tamamen kapatılabilir mi? Vadede kısaltma olabilecek mi?
Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunuyor, tamamen de kapatılabiliyor. Vadede kısaltma imkanı da olabiliyor.

Başvuru bedel iadeleri ne zaman ve nasıl yapılacak?
Asil hak sahibi olmayanların başvuru bedelleri, kuradan 5 iş günü sonra iade edilecek. Başvurusu iptal edilenler de kurayı beklemeden başvuru bedelini iade olarak alabilecek.

Adına kayıtlı 'yapı kullanım belgesi' olanlar başvurabilir mi?
Konut başvurusunda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce TOKİ tarafından satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresi'nden kredi almamış olması şartı aranacak. Yapı kullanım belgesi başvuru şartları arasında yer almıyor.

Hisseli tapu sahibi olanlar başvuru yapabilir mi?
Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvuru yapılabilecek.

Engelli ve kısıtlı kişilerin başvurusu nasıl olacak?
Engelli kategorisinden başvuru için en az yüzde 40 engelli olunması gerekiyor. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına engelli kategorisinden başvuru yapabilecek. 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile başvuru yapacak.

Hane halkından farklı kişiler iki farklı projeye başvuru yapabilir mi?
Hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek, her iki eşin de başvuru yapması durumunda başvuruların tamamı geçersiz sayılacak.

Hane halkındaki farklı kişiler, kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç, dede, 18 yaş üstü çocuklar da projelere başvuru yapabilir mi?
Evet. Başvurabilir.

Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mı?
Bu kategoride yaş sınırı yok.

PROJE TERCİHİ DEĞİŞTİRİLEBİLİR
Başvuru sürecinde, yapılan başvuru farklı proje ile değiştirilebilir mi?
İlk başvuru yapılan projedeki başvurunun bankada iptal edilmesinden sonra ikinci bir projeye başvuru yapılabilecek.

Başvuru belgeleri ne zaman alınacak?
Başvuru belgeleri, e-Devlet'ten başvuru yapanlar için çekilen kura sonucunda hak sahibi kabul edilen kişilerden sözleşme aşamasında temin edilecek.

Sözleşme ne zaman imzalanacak?
İdarece inşa edilecek konut projelerinde, imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış fiyatları belirleme işlemleri tamamlandıktan sonra sözleşme imzalama işlemleri başlatılacak.