Milli Emlak'tan tek maaşla arsa sahibi olun! 14.500 TL'ye İMARLI ARSA! Yemyeşil arazi sahibi olmak isteyene müjde!

Milli Emlak tarafından paylaşılan arsa ilanları büyük ilgi çekiyor. Oldukça uygun fiyatlarla ve 8 eşit taksit kolaylığıyla vatandaşlara sunulan araziler için araştırmalar hızlandı. İşte Milli Emlak'tan satılık imarlı arsa ilanları... Milli Emlak arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlara 8 eşit taksitle ödeme kolaylığı sunuyor. Taşınmaz No :32030100052 Pafta / Ada / Parsel :M25A09A1/137/81 İmar Durumu :İmarsız İmar Özellik Adı : İmar Tarihi : Uygun Süre :5 Yıl Kiralama Yasal Dayanağı :2886 / 45 Kira Ana Cinsi:Tarımsal Nitelikli Alanlar Kira Ayrıntı Cinsi :Tarla Kiralama Amacı :Tarımsal amaçlı Taşınmaz Yüzölçümü :8.620,87 m2 Hazine Hissesi :8.620,87 m2 Uygun Toplam Bedel :9.250,00 Geçici Teminat Bedeli :2.775,00 Uygun Görülen Yüzölçümü :8.620,87 m2 İhale Tarihi ve Saati :20.01.2023 11:30 Taşınmaz No :78010103750 Pafta / Ada / Parsel :F29-D-04-D-3-A/2068/3 İmar Durumu :İmarlı İmar Özellik Adı :Tarımsal Niteliği Korunacak Alan İmar Tarihi : Uygun Süre :3 Yıl Kiralama Yasal Dayanağı :2886 / 45 Kira Ana Cinsi:Tarımsal Nitelikli Alanlar Kira Ayrıntı Cinsi :Ham toprak Kiralama Amacı :Tarımsal olarak kullanmak Taşınmaz Yüzölçümü :9.404,00 m2 Hazine Hissesi :9.404,00 m2 Uygun Toplam Bedel :14.500,00 Geçici Teminat Bedeli :1.450,00 Uygun Görülen Yüzölçümü :6.270,47 m2 İhale Tarihi ve Saati :10.01.2023 11:30 Isparta'nın Atabey ilçesindeki arsa da oldukça dikkat çekti. Daha detaylı bilgilere için Milli emlak internet adresinden ulaşabilirsiniz.MİLLİ EMLAK ARSA SATIŞI NASIL ALINIR? Satın alma talepleri, il, ilçe, mevki, pafta, ada, parsel numarasının da belirtildiği bir dilekçe ile taşınmazın bulunduğu il ve ilçelerde; Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne (Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri) müracaat edilebilmektedir.MİLLİ EMLAKTAN ALINAN ARSA SATILIR MI? Milli Emlak arazilerinin belirli bir süre kullanıldığında kullanıcının mülkiyet konusunda hak sahibi olması mümkün değildir. Kullanıcının kira bedelini ödediği araziyi satın alması için Milli Emlak Müdürlüğü'ne başvurması gerekir. Uygun görüldüğünde talep edilen arsa sözleşme yapılarak satılabilir.MİLLİ EMLAKTAN ALINAN YER SATILABİLİR Mİ? Bu konuda şu yazımıza bakınız: Ecrimisil Ödeyenlerin Hakları–2022 Hazine'ye ecrimisil ödenmesi (aşağıda bahsettiğim özel kanunlar dışında) herhangi bir hak sağlamaz. Dolayısıyla bu arazi ve arsalar üzerinde kullanım hakları da olmadığı için olmayan bir hakkın satışı da (hukuken) mümkün değildirHAZİNE ARAZİLERİNE TAPU VERİLECEK Mİ? Hazine arazilerinin bir kısmı hak sahipleri tarafından tapuya tescil ettirebilir. Bu arazilere örnek olarak orman sınırlarına dahil olmayan ve tapuya tescil edilirken maliki çıkmayan araziler verilebilir.HAZİNE ARAZİLERİNİN SATIŞI NASIL OLUYOR? Hazine arazisi üzerinde hak talep edebilmek için o arazinin kullanıcısı ya da yararlanıcısı olmanız gerekmektedir. Arazi için bir satış bedeli biçilmektedir. İhale kararının sonucu ile satışa uygunluk bulunduğu taktirde peşin veya taksitli olacak şekilde on beş gün içinde ödeme yapılır.HAZİNE ARAZİSİ SATIŞ BEDELİ NASIL HESAPLANIR? Satış bedeli, taşınmazın rayiç bedelinin %50'sidir. Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bu bedelin yüzde onu yapılacak yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içinde ödenir. Kalanı ise, en fazla beş yılda on eşit taksitle ödenir.HAZİNE ARAZİSİ BAŞKASINA DEVREDİLEBİLİR Mİ? Hak sahipleri tarafından 2B'li arazinin alınması halinde Hazine tarafından genel hükümlere göre satışı gerçekleştirilebilecektir. Ayrıca kullanıcı veya muhdesat sahibi olarak belirlenen hak sahibi kişiler, 2B'li araziye ilişkin satın alma hakkını noter huzurunda düzenlenecek muvafakatname ile haklarını devredebilirler.HAZİNE MALINA EV YAPILIR MI? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, vatandaşın ev yapabilmesi için hazine arazilerinin satışa çıkarılacağını söyledi. Bakan Kurum, vatandaşların tek parselde kendi evini yapabileceğini ya da talep örgütlenmesiyle daha büyük parseller alabileceğini kaydetti.HAZİNE ARAZİSİ NERELERDE VAR? Mülkiyeti hazineye ait olan arazilere hazine arazisi adı verilir. Tapuya tescili yapılmamış dağ, tepe, kaya, göl, nehir, buzul ve dereler de hazine arazisi kapsamına girer. Bunun yanı sıra hazine arazileri, özel mülkiyetli ve genel mülkiyetli olmak üzere ikiye ayrılır.HAZİNE ARAZİSİNE AĞAÇ DİKEREK SAHİP OLUNUR MU? Belediye ve belediye mücavir alan sınırları dışında kalan Hazine taşınmazları üzerinde kavak, kızılağaç, okaliptüs, badem, antepfıstığı, zeytin, ceviz, fıstıkçamı, kızılçam, sedir, göknar, ladin, akasya vb. türler için 10 yıla kadar ağaçlandırma izni verilebilmektedir.EN AZ KAÇ DÖNÜME TAPU VERİLİR? Belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler, bölünemez eşya niteliği kazanmış olur. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20 dönüm, dikili tarım arazilerinde 5 dönüm, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dönümden küçük belirlenemez.