Son aylarda kiralarda yaşanan artış nedeniyle bazı ev sahipleri fırsatçılık peşine düştü. Kiralara yılda bir kere zam yapılabilmesine rağmen "ara zam" isteyenler ya da yasal oranın üzerinde kira artışı yapanlar arttı. Uzmanlar ise fırsatçılığa karşı uyarıyor. Peki kiracı ve ev sahiplerinin hakları neler? İşte detaylar...
Başta İstanbul olmak üzere birçok ilde kiralık ev bulmak zorlaştı. Piyasada arz sınırlı, talep fazla olunca kira bedelleri hızla arttı. Bu dönemde ev arayanlar için tablo oldukça karamsar. Ama sadece ev arayan değil, hali hazırda kiracı olanların da başı ev sahipleri ile dertte.
Artan kiralar karşısında mevcut kiracısının ödediği rakamı beğenmeyenler senede 1 kez zam yapabileceği halde ikincisini talep ediyor.
Kimi ev sahipleri de zam oranları konusunda kural tanımıyor. Kanuna göre belirlenen zam oranının 2 katını talep edenler de var. Eğer kiracı 5 yılını geçtiyse bu defa ev sahibi 'kira tespit dava açarım' tehdidi ile geliyor.