CANLI YAYIN
Geri

Kira öder gibi ev hayalinize kavuşun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız konut projesi fırsatları! 2+1, 3+1 daireler…

TOKİ'den uygun fiyatlı 2+1 ve 3+1 daire fırsatları duyurulmaya devam ediyor. Ülkemizin pek çok ilinde konut projeleri tüm hızıyla devam ederken kira ödemekten yorulanlar ve ev satın almak isteyenler Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi Başkanlığı konut satış ihalelerine yoğun ilgi gösteriyor. 1-30 Kasım tarihleri arasında başvuruların alınacağı TOKİ'den aylık 585 TL taksitle ev sahibi olabilirsiniz. Kasım ve Aralık aylarında TOKİ konut satış ihaleleri hakkında bilgileri haberimizden öğrenebilirsiniz.

Giriş Tarihi:
Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

TOKİ tarafından ihalesi ile satışa sunulan daireler yakındna takip ediliyor ve uygun fırsatları değerlendirmek isteyen vatandaşlar detayları araştırmaya başladı. Uzun yıllar kira ödemekten bıkan ve kendi evinin sahibi olman isteyen vatandaşlar için TOKİ'den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri oldukça dikkat çekiyor ve 2+1, 3+1 daire fırsatları göz dolduruyor. Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi Başkanlığı'nın farklı illerdeki konut satış ihalelerinden yararlanarak kira öder giib ev sahibi olmak isteyenler için detayları haberimizde bulabilirsiniz.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Lalaşahin Mahallesi 683 Konut, 13 Adet Dükkan, 1 Adet İlköğretim Okulu ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

Yer tesliminden itibaren 650 (AltıYüzElli) takvim günüdür.
İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP'tan alınır.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği" nde yer alan B/II grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:

İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.

6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.

14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

15. Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

Kira öder gibi ev sahibi olun! TOKİ’den kurasız, ön şartsız uygun fiyatlı konut projeleri! 2+1, 3+1 daire fırsatları…

15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı' nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Gruplrı Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği' nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan "N" katsayısı "1,00" olarak belirlenmiştir.

TÜM TOKİ KONUT İHALE İLANLARI İÇİN TIKLAYINIZ