Ev sahipleri dikkat! Emlak vergisi için son 6 gün... Peki kimler vergiden muaf olacak? İşte 6 soruda emlak vergisi rehberi...

Emlak vergisinde ilk taksitte son 6 güne girildi. Emekliler, ev hanımları, geliri olmayanlar ve engelliler belli şartlarda vergiden muaf. İşte 6 soruda emlak vergisi rehberi...

Giriş Tarihi: 26 Mayıs 2022 06:59

Evsahipleri dikkat! Belediyelere ödenen emlak vergisinde ilk taksitlerin ay sonuna kadar yatırılması gerekiyor.

Emlak vergisi, her mahalle, sokak ve cadde için belirlenen değerler üzerinden konutlarda binde 1, işyerlerinde binde 2 oranında alınıyor.

Büyükşehirlerde ise konutlarda binde 2, işyerlerinde binde 4 oranında vergi ödeniyor.

Ancak bazı şartları taşıyan vatandaşlar bu vergiden muaf tutuluyor. İşte bilinmesi gerekenler:

■ Bu yıl ev alan vergi ödemeye başlar mı?
Bu yıl satılan evin vergisi satan tarafından ödenir. Evi alan 2023'te ödemeye başlar.

■ Kimler muaf?
En fazla brüt 200 metrekare ve tek konuta sahip olan; hiç geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, SGK'dan (SSK, Bağ- Kur ve Emekli Sandığı) aldıkları emekli aylığından başka geliri olmayan emekliler (ve bunların dul ve yetimleri), engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri.

■ Hem kendisinin hem eşinin evi olan emekli vergi öder mi?
Hem kendisinin hem eşinin evi varsa ödemez.

Bu haktan yararlanacak emeklinin üzerinde bir konut olması gerekir.

■ Bu yıl emekli olanlar da yatırır mı? Muafiyet içi konutta oturma şartı var mı?
Bu yıl emekli olanlar, gelecek yıl itibariyle vergiden muaf olacak.

Sahip olduğu tek konutu kiraya verip başka evde kirada oturan da vergiden muaf.

Ama burada kira gelir vergisi devreye girer.

Tek evini kiraya verip başka evde kira vermeden oturan muafiyetten yararlanamaz.

■ Muafiyet için başvuru gerekiyor mu?
Hak sahiplerinin meskenin bağlı bulunduğu belediyeye dilekçeyle başvurması şart.

Muafiyet kapsamında olduğunu bilmeden vergisini ödemiş olanlara iade imkanı var.

5 yıllık geriye doğru zaman aşımı süresi içinde ödediğiniz fazla vergileri geri alabilirsiniz.

Bunun için o dönemlerde de şartları taşıdığınızı gösterir belgelerle başvurmalısınız.

■ Tek bir yazlığı olan emekli de öder mi?
Yılın sadece bir döneminde oturulan yazlık, yayla evi gibi konutlar emlak vergisi muafiyeti kapsamında yer almıyor.

Ancak emekli olup sürekli ikamet edilen tek bir yazlık için muafiyet söz konusu.

Vergiden muaf olanların bir evi, bir de yazlığı varsa ikisi için ödeme yapması gerekiyor.