PODCAST CANLI YAYIN

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar?

Ev sahibi olmayı hayal edenler için müjdeli bir gelişme yaşandı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) sermaye yeterlilik hesaplamasında bireysel kredi ve konut kredilerine uygulanan ilave risk ağırlığını kaldırmasıyla birlikte faiz oranları düşüş trendine girdi. Bu düzenleme konut kredisi faiz oranlarının aşağı yönlü hareket etmesine ve daha uygun ödeme koşullarının oluşmasına zemin hazırladı.

Giriş Tarihi:
Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 1

Faizlerin düşmesiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik başladı. Özellikle 2,79 faiz oranı ve 120 ay vadeli kredi seçenekleri, ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. 1 milyon lira kredi çekildiğinde aylık ödeme tutarı yaklaşık 29 bin TL olarak hesaplanıyor. 120 aylık vade sonunda ise toplam ödeme 3 milyon 480 bin TL'ye ulaşıyor.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 2

Aynı kredi 5 faiz oranıyla çekilseydi, aylık ödeme 52 bin TL, toplam ödeme ise 6,3 milyon TL olacaktı. Bu fark, faiz oranlarındaki küçük değişimlerin bile kredi maliyetini ne kadar etkilediğini gözler önüne seriyor.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 3

Bankalardan Yeni Kampanyalar

Kamu bankaları başta olmak üzere birçok banka, konut kredisi faiz oranlarını daha da düşürmek için kampanyalar başlattı.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 4

Faiz oranları bankadan bankaya farklılık göstermekle birlikte, en düşük oranlar 2,79 seviyesindeyken en yüksek oranlar yüzde 7 civarında seyrediyor.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 5

Bu durum tüketicilerin kredi seçimi yaparken detaylı bir araştırma yapmasını gerektiriyor.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 6

İkinci Konut Kredilerinde Kısıtlama

BDDK'nın yeni düzenlemesi, ikinci konut alımı için kredi kullanımına sınırlama getirdi. Buna göre ikinci bir konut satın almak isteyenler konut değerinin yalnızca yüzde 22,5'i kadar kredi kullanabilecek.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 7

Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir konut için sadece 1 milyon 125 bin TL kredi çekilebilirken geri kalan 3 milyon 875 bin TL'nin nakit olarak ödenmesi gerekiyor.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 8

Ev Piyasasında Yeniden Canlanma Beklentisi

Konut fiyatlarının son yıllarda yüksek faiz oranları nedeniyle gerilemesi, ev almak isteyenler için yeni bir fırsat penceresi oluşturdu.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 9

Faizlerin düşmesiyle birlikte konut piyasasında canlanma yaşanması ve talebin artması bekleniyor.

Ev sahibi olacaklar dikkat: 120 ay vadeli 2.79 faiz ile konut kredisi imkanı geldi! 1 milyon liralık kredinin geri ödemesi ne kadar? - 10

Ev sahibi olmayı planlayanlar düşen faiz oranları ve bankaların sunduğu kampanyalardan faydalanarak hayallerine bir adım daha yaklaşabilir.