Emeklilerin ev hayalini gerçekleştirecek fırsat! Emekliye düşük faizli konut kredisi veren bankalar! Sıfır faiz var mı?

Emekli vatandaşlar refah bir hayat yaşamak, sonrasında çocuklarına ve torunlarına da rahat bir hayat bırakmak adına ev sahibi olma hayali taşıyor. Emekli maaşına göre düşük taksitlerle ödeyebileceği konut kredilerini, şartlarının neler olduğunu gündemde yoğun bir şekilde araştırıyor. Emekliye düşük faizli konut kredisi veren bankalar ile ilgili bilgileri haberimizde paylaştık, faiz oranları ve şartları da yer alıyor. Peki içlerinde sıfır faiz ile konut kredisi verenler var mı? İşte tüm detaylar...EMEKLİ KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NELER? Emekliler, Ziraat Katılım, Vakıfbank ve Halkbank'tan şartları sağladığı takdirde kredi çekebiliyor. Bu şartlar ise şöyle; Maaşınızın %70 oranını aylık taksitlerin aşmaması Maaş durumuna göre başka bankadan kredinizin bulunmaması, Yaşınızın bankanın belirlediği sınırları aşmaması (75) gerekmektedir. Bu şartları sağlayan emekliler, emekli kredisine başvurabiliyor. Ancak faizsiz konut kredisi bulunmamaktadır. .EMEKLİYE DÜŞÜK FAİZLE KONUT KREDİSİ VEREN BANKALAR Emekliler ev sahibi olmak için düşük faizli konut kredi veren bankaları araştırıyor. Biz de sizler için düşük faizli konut kredi veren bankaları derledik. Halkbank hesaplı evim kredisi ile ev sahibi olmak isteyenlere yüzde 1.38 faiz oranı uyguluyor. 120 aya kadar ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Ziraat Bankası, Konut Ürün Paketi adıyla yüzde 1.37'lik faizle 120 aya varan ödeme imkânı sunuyor. Mart ayında rakam yüzde 1.39'du. Bu ayki konut kredi faiz oranı 1.37 olarak güncellendi. Son olarak Vakıfbank'ın konut kredisine bakılacak olursa, Sarı Panjur Konut Kredisi adıyla yüzde 1.34'lük faiz, 120 ay ödeme imkânı ile müşterilerine en uygun rakamı sunuyor. Yukarıda saymış olduğumuz bankalardan konut kredisi çekmek isteyenlerin bankalara doğrudan başvurmaları gerekmektedir. Çünkü her bankanın kendisine göre şartları bulunuyor. Konut Kredisi Nedir? Gerçek kişilere, yeni ya da kullanılmış konut alımlarının finanse edilmesi amacıyla, satın alınacak konutun ipoteği alınarak veya satış vaadi sözleşmesine bağlı olarak garantörlü/iyi niyet mektubu teminatı ile kullandırılan kredilerdir. Ayrıca mevcut konut kredisi borcunun daha uygun faiz ve vade koşulları ile değiştirilmesini sağlamak üzere başka bir bankaya taşınarak Konut Kredisi kullanılması da mümkündür. Bu krediler Konut Kredisi Borç Transferi ve Yeniden Yapılandırma Kredisi olarak da bilinen Refinansman Kredileridir.2007'de yasalaşan Mortgage Yasası ile tüm konut kredileri mortgage kapsamına alınmıştır. Bu sayede tüketiciler düşük aylık ödemelerle ve yüksek vadelerle, kira öder gibi ev sahibi olabilmektedir. Bu kredilerin vadeleri 20 yıla kadar uzayabilmektedir. Konut kredisinde satın alınan konutlar teminat olarak alınır. Ticari nitelikli gayrimenkuller ise teminat olarak alınamaz. Bu teminat kapsamında banka, satın alınacak konut üzerine kendi lehine ipotek tesis eder. Kredi ödemesinin bitmesinin ardından ipotek kaldırılır. Konut kredisi tutarı krediye konu gayrimenkulün belirlenen değerinin %75'i kadar olabilmektedir. Örneğin; ekspertiz değeri 100.000 TL olan bir evi satın almak için kullanılabilecek maksimum konut kredisi tutarı 75.000 TL'dir. Konut kredisi veren bankalar sabit veya değişken faiz uygulayabilir. Türkiye'de uygulanan konut kredisi faizleri genellikle sabittir. Yani, kredinin vadesi boyunca ödenecek kredi taksit tutarı değişmez. Sabit faizli konut kredilerinde vadesinden önce kredinin kapanması durumunda %2 erken kapama komisyonu ödenir.