Ceza almamak için bu tarihe dikkat! Milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiriyor! Emlak vergisinden muaf olan kişiler…

Emlak vergisi ekonomi gündeminde sıklıkla araştırılan konular arasında yer alıyor. Milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiriyor ve emlak vergisi 1. taksit ödemeleri 1 Mart tarihinde başladı ve son ödeme tarihi de duyuruldu. Ceza almamak için bu tarihe dikkat etmek gerekiyor ve zamanı kaçırmamak büyük önem taşıyor. Gayrimenkul sahiplerinin ödemek durumunda olduğu emlak vergisinden muaf olan kişiler de var ve bu kişilerin kimler olduğu merak ediliyor. İşte konuya dair tüm detaylar!EMLAK VERGİSİ SON ÖDEME TARİHİ NE ZAMAN? 1 Mart'ta başlayan emlak ve çevre vergisinin ilk taksit ödemesi 31 Mayıs'ta sona erecek. EŞTEN AYLIK ALAN DA YARARLANIR Geçen yıla ilişkin yıllık gelir vergisi ile 2022 yılı emlak ve çevre temizlik vergisinin ilk taksit ödeme dönemi başladı. Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor.Konutlara ait çevre temizlik vergisi su faturalarıyla birlikte ödenirken iş yeri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisinin ise her yıl emlak vergisinin taksit sürelerinde belediyeye ödenmesi gerekiyor. Mükelleflerin tahakkuk eden vergileri taksit süreleri içinde ödemeleri, gecikme zamlarıyla karşılaşmamaları açısından önem taşıyor.Emlak vergisinde ödeme, muafiyet, hesaplama, cezalar milyonlarca ev sahibini doğrudan ilgilendirirken, ikinci taksit ödemeleri 30 Kasım'da sona eriyor. Bir konutta muafiyetten yararlanmak için ücret, ticari, mesleki, işyeri, konut kira, faiz geliri olmaması gerekiyor.KİRAYA ÇIKAN DA YARARLANABİLİR Emekli aylığının yanı sıra eşten dolayı ölüm aylığı alanlar, yasada belirtilen koşulları taşıyorsa sıfır oranlı emlak vergisi avantajından faydalanabilir. Kendi adına tapuda kayıtlı tek konutunu kiraya verip başka evde kirada oturanlar için de muafiyet söz konusu.Diğer yandan tek evini kiraya vererek oğlu, kızı, eşine ait evde oturan ise vergi avantajından yararlanamıyor. Gelir elde etmediği arazisi olan emekli vergi avantajından yararlanırken, emekli aylığı dışında gelir elde etmeye başlayanların ise vergi ödemesi gerekiyor. Geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları, işsizler emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir.2022'DE EMEKLİ OLANLAR Bu yıl emekli olanların emlak vergisini yatırması gerekiyor. Muafiyet emekli olunan tarihi izleyen yıl itibariyle başlıyor. Bu yıl bildirimde olan emekliler gelecek yıl itibariye vergiden muaf olacak.Muafiyetten yararlanmak için ücret, tarımsal ve mesleki faaliyet, konut ya da işyeri, mevduat, faiz gelirinin olmaması gerekiyor. Ancak bu yıl için sayılan bu gelirlerin 49 bin lirayı geçmemesi durumunda tek konut için muafiyetten yararlanılabilir.Tapu alındıktan sonra en geç içinde bulunulan yılın sonuna kadar beyanname verilmesi gerekiyor. Örneğin bu yıl Şubat ayında ev aldıysanız 31 Aralık 2022 tarihine kadar emlak vergisi bildiriminde bulunulmalı.