50 bin TL'si olan günde 2 paket sigara fiyatına ev alıyor! Ayda 1.899 TL taksit öderim diyene TOKİ'den 2+1 3+1 daire! 13 ilde dev kampanya!

TOKİ 1.899 TL taksitle 0 daire satıyor. 'Bu devirde baba oğluna yapmaz!' dedirten fırsat ayağınıza geldi. Birçok ilde 2+1, 3+1 konutlar satışa çıkıyor. TOKİ'nin resmi internet sitesinde yer alan konut satışı ilanlarından en dikkat çeken ise en ucuz fiyatlısına haberimizde yer verdik. İşte il il TOKİ Temmuz - Ağustos güncel, yeni konut satış ilanları...

takvim.com.tr

Giriş Tarihi: 27 Temmuz 2022 09:59

Ev almak isteyenler TOKİ'den belirli bir peşinat karşılığında kuralı ve ya açık arttırma yöntemi ile konut sahibi olabiliyor. TOKİ her dönemde Türki'yenin farklı illerindeki projeleri il binlerce kişiyi ev sahibi yapıyor. Ağustos ayının yaklaşmasıyla birlikte yeni ilanlar da gün yüzüne çıktı. TOKİ kendi sitesinde peş peşe ucuza daire ilanları yayınlandı. Ancak bu sonuncusu göz kamaştırdı. Başvuruların kimi başladı, hatta bitiyor bile, kimi ise henüz başlamadı. Elinizi çabuk tutun. İşte il il TOKİ Temmuz - Ağustos güncel, yeni konut satış ilanları...

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2022

Konutlara başvuru yapmak için öncelikle vatandaşların 18 yaşını doldurmuş olması ve Türk vatandaşı olması gerekiyor. Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altında, TC sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması gerekiyor.

Daha önce TOKİ'den hiçbir ev almış olmaması gerekiyor.

Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabiliyor. Birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacak.

TOKİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?
TOKİ 24 il için ucuz konut projesi için başvurular, 18 Temmuz 2022 tarihinde başladı ve 4 Ağustos 2022 tarihinde sona erecek.

TOKİ UCUZ KONUT BAŞVURU ÖDEME KOŞULLARI

2+1 ile 3+1 seçenekli dairelerin fiyatları 163 bin liradan başlarken, taksitler ise 1.442 liradan başlıyor.

Ödeme seçenekleri ise projeden projeye göre farklılık göstermekte. Buna göre daireler, yüzde 10, 12, 15, 25 peşinat ve 96, 108, 120, 180 ve 240 ay vade satışa sunuluyor. Başvurular Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri aracılığıyla kabul edilecek.

TEKİRDAĞ ÇORLU VELİMEŞE 1. ETAP 320 ADET KONUT PROJESİ SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından TEKİRDAĞ ÇORLU VELİMEŞE 1. ETAP 320 KONUT PROJESİ kapsamında üretilen 1 adet konut, Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri' ne satışa sunulacaktır.

Proje Adı: TEKİRDAĞ ÇORLU VELİMEŞE 1. ETAP 320 KONUT PROJESİ
Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 1 adet
Satış Yönetimi: Kuralı Satış
Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)
Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara
İletişim İnternet: www.toki.gov.tr
Başvuru tarihleri: 01 – 04 Ağustos 2022
Başvuru Bedeli: 0 TL
Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Tekirdağ Çorlu Şubesi
Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1
Kura Tarihi: 10 Ağustos 2022
Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Çorlu/Tekirdağ
Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 15 Ağustos 2022 arasında

KONUT SATIŞ/ÖDEME BİLGİLERİ

1) Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu taktirde, " Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası" 10 Ağustos 2022 tarihinde saat 11:30' da İdaremizin sosyal medya (FaceBook, Twitter, YouTube ve İnstagram ) hesaplarından canlı yayın ile yapılacaktır. Konut sayısından az başvuru olduğu taktirde " Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası " çekilmeyerek, konut seçimi yapılacaktır. Konut Belirleme kurasından sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından 15 Ağustos 2022 tarihinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Çorlu / Tekirdağ Şubesi' nde imzalanacaktır.

2) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır. Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır.

3) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.

4) Yukarıdaki şartları sağlayan başvuru sahipleri, başvuru sırasında "Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi" ni imzalayacaklardır. 5) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru olması nedeni ile başvuru sırasına göre, 15 Ağustos 2022 tarihinde konut seçimi yapan hak sahipleri; peşinat bedelini sözleşme imzalama tarihinde sözleşme imzalama işlemlerinin gerçekleştirileceği banka şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.

6) Kura çekilişinde asil hak sahibinden sonra 1 adet Yedek Hak Sahibi belirlenecek, sözleşme imzalamayan asil hak sahibinden kalan konut için, İdarece ilan edilecek sözleşme imzalama programı çerçevesinde, yedek hak sahibine 17 Ağustos 2022 tarihinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatılacaktır.

7) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.

8) Konutlar, %10 peşinat 240 ay boyunca aylık sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. İlk dönemsel artış tarihi; sözleşme imzalama tarihini takip eden dönem itibariyle başlayacaktır.

9) Konut alıcıları konutlarını teslimden 1 yıl sonrasına kadar üçüncü şahıslara devredemez

10) Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkul' ün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

11) Konut teslimli olarak satışa sunulmuştur.

12) Anahtar teslimi öncesinde KDV Kanunu uyarınca, KDV bedeli (%1) ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.

13) Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK'nda öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.

14) Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir.

15) Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Malulleri (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanmak İstenmesi Durumunda, Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisindeki başvuru sahipleri, ilgili Banka aracılığı ile Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerine açılacak faizsiz konut kredisinden faydalanacağından, tahsis edilen kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilecek, bakiye borç kalması durumunda 120 ay vade ile madde 8'de belirlenmiş olan artış esaslarına göre ödenecektir. Ancak, belirlenen konutun bedelinin kredi tutarından düşük olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez.

Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Malulleri (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisini kullanmaksızın konut başvurusu Yapılması Durumunda, Kredi hakkından yararlanmaksızın başvuru yapılmak isteniyor ise, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "HAK SAHİPLİĞİ" onaylananlardan, konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecektir.

İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir. Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.