7 ilde Mart indirimi başladı! TOKİ'den 117.860 TL'ye anahtar teslim! Parası olmayanları bile cezbedecek: 2+1, 3+1'ler 120 ay vadeyle...

Bütçeye uygun fiyatlarla ev satın almak isteyenler TOKİ tarafından yayınlanan güncel kampanyaları takip ediyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 7 ilde 117.860 TL anahtar teslim fırsatı ile konutları satışa sunuyor ve başvuran kapıyor. Ev sahibi olup kiradan kurtulmak isteyenler ya da yatırım amaçlı konut almak isteyenler TOKİ aylık kampanyalarını anbean takip edip araştırıyor. Balıkesir, Düzce, Kahramanmaraş, Konya, Mardin, Sinop, Trabzon'da kuralı satış yöntemiyle daire satışı başladı ve TOKİ daire satışlarına ilişkin bilgileri incelemek isteyenler için haberimizde tüm detayları derledik. İşte il il TOKİ güncel ucuz konut satış ilanları! İşte konut satışının yapılacağı iller; * Balıkesir, * Düzce, * Kahramanmaraş, * Konya, * Mardin, * Sinop, * Trabzon BALIKESİR İLİ SUSURLUK İLÇESİ SULTANİYE MAHALLESİ: 210 ADET KONUT VE 35 ADET DÜKKÂN İNŞAATI BALIKESİR - SUSURLUK Orta Gelir Kuralı Satış 21.02.2022 - 25.02.2022 DÜZCE MERKEZ BEYCİLER MAH. 309 ADET KONUT VE 8 DÜKKANLI TİCARET DÜZCE - MERKEZ Orta Gelir Kuralı Satış 14.03.2022 - 18.03.2022 KAHRAMANMARAŞ İLİ ELBİSTAN İLÇESİ 609 KONUT KAHRAMANMARAŞ - ELBİSTAN Orta Gelir Kuralı Satış KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ KONYA - AKÖREN Alt Gelir-Orta Gelir Kuralı Satış MARDİN İLİ DERİK İLÇESİ SÖĞÜTÖZÜ MAHALLESİNDE 110 ADET KONUT VE 1'ER ADET 3 DÜKKÂNLI TİCARET MERKEZİ MARDİN - DERİK Orta Gelir Kuralı Satış SİNOP İLİ, BOYABAT İLÇESİ 131 ADET KONUT SİNOP - BOYABAT Orta Gelir Kuralı Satış TRABZON ÇAYKARA, KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ 1 ETAP 85 ADET KONUT, 45 ADET DÜKKAN TRABZON - ÇAYKARA Orta Gelir Kuralı Satış KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ ALT GELİR GRUBU TOPLU KONUT UYGULAMASI Proje Adı: KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 15 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 500 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1 Kura Tarihi: 25 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Akören/KonyaBAŞVURU ŞARTLARI: 1. T.C. vatandaşı olması, 2. Başvurulan projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması, * Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir. * Başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölümün veya müstakil konutunun bulunmaması (tarla, bağ, bahçe, köyevi ve işyeri hariç) (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç )3. Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması gerekmekte olup, ancak, * Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır. 4. Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 10.000.00TL olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 10.000.00TL olması gerekmektedir.) 5. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru yapılması halinde başvurular geçersiz sayılacaktır. 2) BAŞVURU İŞLEMLERİ, GEREKLİ BELGELER ve BAŞVURU BEDELİ İADESİ: 1. Nüfus Cüzdanı fotokopisi, Ayrıca, 2. Başvuru Formu, * Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir, * Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir. 3. Başvuru işlemleri sırasında alıcı adaylarından başvuru sırasında başvuru bedeli alınacaktır.Başvuru Bedellerinin İade Edilmesi: * Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar 29 Mart 2022 tarihinden itibaren, * Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanan ancak sözleşme imzalamayan asil hak sahipleri başvuru bedellerini 04 Nisan 2022 tarihinden itibaren, * Yedek hak sahipleri 11 Nisan 2022 tarihinden itibaren TC. Ziraat Bankası AŞ. yetkili Şube'lerinden geri alabilecektir. Başvuru Formu ile yukarıda yer alan belgeler eksiksiz olarak Bankaya teslim edilecektir. Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdirÖDEME BİLGİLERİ: Peşinat ve Vade Seçenekleri:%12 peşinat bedeli için 180 ay vade,%20 peşinat bedeli için 240 ay vade Taksit Ödeme Başlangıç Tarihi: Konut teslim tarihini takip eden ay Taksit Ödeme Periyodu: Ayda bir Borç Bakiyesi Güncelleme Periyodu: Yılda iki kez (altı ayda bir, Ocak –Temmuz) Güncelleme Oranı: Bir önceki 6 aylık dönemdeki, Memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olan (Şehit Ailesi Kategorisi hariç) İlk Dönemsel Artış Tarihi: Konut teslim tarihine göre İDARE'ce belirlenecektir. 1. Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar seçecekleri peşinat ve vade seçeneği ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir. 2. Konutların peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde %5 (yüzde beş) BSMV satış aşamasında Banka tarafından tahsil edilecektir. 3. Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili Banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır. EN DÜŞÜK- EN YÜKSEK KONUT BEDELİ / VADE SEÇENEKLERİ: Brüt Alan 75.6 m² Net Alan 60.44 m² (2+1) (15 adet) 117.860,05 %12 14.143,21 180 576,20 %20 23.572,01 240 392,87 165.456,22 %12 19.854,75 180 808,90 %20 33.091,24 240 551,52KONUT ALMA HAKKI VE KONUT BELİRLEME KURASI: 1. Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası, noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır. 2. Kurada konut sayısı kadar asil alıcı belirlenecek olup aynı anda asil alıcıların konutları da kura ile belirlenecektir. 3. Kura sırasında 2+1 konut için 8 adet yedek belirlenecektir. 4. Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda kura çekilişi yapılmayacaktır. Başvuru şartlarını sağlayan hak sahipleri kategorilerinin önceliğine ve başvuru sıralamasına göre İdarenin hazırlayacağı ve ilan edeceği program doğrultusunda konut seçim ve sözleşme imzalama işlemlerini İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından gerçekleştireceklerdir. 5. Diğer başvuru sahipleri, İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir. 6. Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir.SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ VE SÖZLEŞME AŞAMASINDA İBRAZ EDİLECEK BELGELER: Sözleşme imzalama tarih ve yeri yukarıda belirtilmiştir. Sözleşme aşamasında ibraz edilecek belgeler: 1. Başvurulan projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı yeterlidir. Kayıtlı olmayanlar için Nüfus Müdürlüklerinden alınacak son 1 (bir) yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösterir belge. 2. Hane halkı gelirinin en fazla net 10.000.00TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, * Başvuru sahibi evli ise kendisi ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belge (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumundan çalıştığına dair alınan belge ile maaş bordroları vb.) * Başvuru sahibi veya eşi çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belge * Belge getirmeyenlerin hakları iptal edilecektir. Gerekli görüldüğünde ek belge istenebilecektir. OTURMA KOŞULU ve DEVİR İŞLEMLERİ : Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir. CAYMA VE SÖZLEŞMEDEN DÖNME HAKKI Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.