2, 3 odalı sıfır TOKİ dairelerine 240 ay vade +19 bin TL peşinatla sahip olun !392 TL'ye aidat değil ev taksiti ödeyin! Başvuru e-Devlet'ten...

Ev almak isteyenler için TOKİ yeniden harekete geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yeni bir ilan yayınladı. Hem büyük, hem sağlam, hem de ucuza ev almanın zor olduğu şu günlerde vatandaşlar TOKİ tarafından satışa çıkarılan daireleri yakından takip ediyor. Dar ve orta gelirli vatandaşlar TOKİ'den en uygun 165 bin TL'ye ev sahibi olabilecek. Başvurular belirlenen bankalar ile e-Devlet üzerinden alınacak. %12 peşinat bedeli için 180 ay vade,%20 peşinat bedeli için 240 ay vade kullanılacak. Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar seçecekleri peşinat ve vade seçeneği ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir. İşte TOKİ yeni kampanya detayları! TOKİ, bu yıl borcunu peşin ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için yüzde 22 oranında indirim yapacağını açıkladı. Ayrıca arsa alıcılarına ise yüzde 10 oranında indirim uygulanacağı bildirildi. YÜZDE 22 İNDİRİM Kampanyaya ilişkin TOKİ'den yapılan yazılı açıklamada, 'Yüzde 22 indirim kampanyasından bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlar da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlar borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 22 indirim kampanyasından yararlanabilecek. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları 22 Mart -19 Nisan 2022 tarihleri arasından ilgili bankaya başvuruda bulunabilecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak' bilgilerine yer verildi.ARSA ALICILARINA YÜZDE 10 İNDİRİM Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar 22 Mart-14 Nisan 2022 tarihleri arasında başvurularını yapabilecek. Borcunu peşin ödeyip tapusunu hemen almak isteyen arsa alıcıları için yüzde 10 oranında indirim yapılacak. Kampanyadan geri ödeme taksitleri 2021 yılı haziran ayının 30'uncu gününe kadar başlamış olan arsa alıcıları faydalanabilecek.Alıcılar doğrudan bankaya başvuruda bulunabilecek ve borçlarını kapatabilecektir. Ödemelerini T. Vakıflar Bankasına yapan arsa alıcıları ise kapatmaya esas borç bakiyelerini İdareden öğrenebilecekler. Ayrıca 14 Nisan'dan sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.İNDİRİM KAMPANYASINDAN YARARLANMA ŞARTLARI İndirim kampanyasına ilişkin şartlara ilişkin TOKİ'nin yaptığı açıklamada şu bilgilere yer verildi: 'İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut, iş yeri ve arsa alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla TOKİ'ye ödemekle yükümlü oldukları aidat, taksit ve geriye dönük herhangi bir borcunun bulunmaması gerekiyor. 'Kampanyadan TOKİ tarafından satışları 2020 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç 2020 yılı sonu itibarıyla başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabiliyor. 'Ayrıca kalan taksit sayısı 12 ve daha az olan konut, iş yeri ve arsa alıcıları indirim kampanyasından faydalanamayacak. 'Kampanyadan faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecekler' 'Kampanyadan TOKİ tarafından satışları 2020 sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç 2020 bitimi itibarıyla başlayan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek.'Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ Mart ayı kampanyalarını duyurdu ve ucuz konut satışı olacak 4 ili açıkladı. Yeni projeler şu şekilde listelendi; Düzce Karaman Konya TekirdağDÜZCE MERKEZ BEYCİLER MAH. 309 ADET KONUT VE 8 DÜKKANLI TİCARET SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından DÜZCE MERKEZ BEYCİLER MAH. 309 ADET KONUT VE 8 DÜKKANLI TİCARET kapsamında üretilecek 101 adet konut satışa sunulacaktır. Proje Adı: DÜZCE MERKEZ BEYCİLER MAH. 309 ADET KONUT VE 8 DÜKKANLI TİCARET Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 81 adet ,3+1 konut 20 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 2.000 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1, 3+1 Kura Tarihi: 24 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Düzce Şubesi Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 04 Nisan 2022 - 08 Nisan 2022 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 18 Nisan 2022 - 20 Nisan 2022 (Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)KARAMAN İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KIRBAĞI MAHALLESİ 811 ADET KONUT SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından KARAMAN İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KIRBAĞI MAHALLESİ 811 ADET KONUT kapsamında üretilecek 199 adet konut satışa sunulacaktır. Proje Adı: KARAMAN İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KIRBAĞI MAHALLESİ 811 ADET KONUT Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 135 adet, 3+1 konut 64 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 2.000 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: T.C. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1, 3+1 Kura Tarihi: 24 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Karaman Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 04 Nisan 2022 - 15 Nisan 2022 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 25 Nisan 2022 - 29 Nisan 2022(Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ ALT GELİR GRUBU TOPLU KONUT UYGULAMASI Proje Adı: KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 15 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 500 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1 Kura Tarihi: 25 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Akören/Konya Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 29 Mart 2022 - 01 Nisan 2022 arasında Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 05 Nisan 2022 - 08 Nisan 2022 arasında (Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ kapsamında üretilecek 2 adet konut satışa sunulacaktır. Proje Adı: KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ Satışa Sunulan Konut Sayısı: 3+1 konut 2 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 1000 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 3+1 Kura Tarihi: 25 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Akören/Konya Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 29 Mart 2022 - 01 Nisan 2022 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 05 Nisan 2022 - 08 Nisan 2022(Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)TEKİRDAĞ ÇORLU NUSRATİYE MAH. 515 ADET KONUT 20 ADET DÜKKÂN PROJESİ ALT GELİR GRUBU TOPLU KONUT UYGULAMASI Proje Adı: TEKİRDAĞ, ÇORLU, NUSRATİYE MAH. 515 ADET KONUT, 20 ADET DÜKKÂN PROJESİ Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 73 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 1.000 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1 Kura Tarihi: 25 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Çorlu/Tekirdağ Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 30 Mart 2022 - 08 Nisan 2022 arasında Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 18 Nisan 2022 - 22 Nisan 2022 arasında (Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)TEKİRDAĞ, ÇORLU, NUSRATİYE MAH. 515 ADET KONUT, 20 ADET DÜKKAN SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından TEKİRDAĞ, ÇORLU, NUSRATİYE MAH. 515 ADET KONUT, 20 ADET DÜKKAN kapsamında üretilecek 52 adet konut satışa sunulacaktır. Proje Adı: TEKİRDAĞ, ÇORLU, NUSRATİYE MAH. 515 ADET KONUT, 20 ADET DÜKKAN Satışa Sunulan Konut Sayısı: 3+1 konut 52 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 14 Mart 2022 - 18 Mart 2022 Başvuru Bedeli: 2.000 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 17 Mart 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 3+1 Kura Tarihi: 25 Mart 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Çorlu/Tekirdağ Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 30 Mart 2022 - 08 Nisan 2022 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 18 Nisan 2022 - 22 Nisan 2022(Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)KONYA İLİ, AKÖREN İLÇESİ, 3. ETAP 219 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ ALT GELİR GRUBU TOPLU KONUT UYGULAMASI 1) BAŞVURU ŞARTLARI: 1. T.C. vatandaşı olması, 2. Başvurulan projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması, * Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir. * Başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölümün veya müstakil konutunun bulunmaması (tarla, bağ, bahçe, köyevi ve işyeri hariç) (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç ) 3. Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması gerekmekte olup, ancak, * Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır. 4. Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 10.000.00TL olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 10.000.00TL olması gerekmektedir.) 5. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru yapılması halinde başvurular geçersiz sayılacaktır.2) BAŞVURU İŞLEMLERİ, GEREKLİ BELGELER ve BAŞVURU BEDELİ İADESİ: 1. Nüfus Cüzdanı fotokopisi, Ayrıca, 2. Başvuru Formu, * Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir, * Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir. 3. Başvuru işlemleri sırasında alıcı adaylarından başvuru sırasında başvuru bedeli alınacaktır. Başvuru Bedellerinin İade Edilmesi: * Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar 29 Mart 2022 tarihinden itibaren, * Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanan ancak sözleşme imzalamayan asil hak sahipleri başvuru bedellerini 04 Nisan 2022 tarihinden itibaren, * Yedek hak sahipleri 11 Nisan 2022 tarihinden itibaren TC. Ziraat Bankası AŞ. yetkili Şube'lerinden geri alabilecektir. Başvuru Formu ile yukarıda yer alan belgeler eksiksiz olarak Bankaya teslim edilecektir. Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdir.3) ÖDEME BİLGİLERİ: Peşinat ve Vade Seçenekleri:%12 peşinat bedeli için 180 ay vade,%20 peşinat bedeli için 240 ay vade Taksit Ödeme Başlangıç Tarihi: Konut teslim tarihini takip eden ay Taksit Ödeme Periyodu: Ayda bir Borç Bakiyesi Güncelleme Periyodu: Yılda iki kez (altı ayda bir, Ocak –Temmuz) Güncelleme Oranı: Bir önceki 6 aylık dönemdeki, Memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olan (Şehit Ailesi Kategorisi hariç) İlk Dönemsel Artış Tarihi: Konut teslim tarihine göre İDARE'ce belirlenecektir.1. Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar seçecekleri peşinat ve vade seçeneği ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir. 2. Konutların peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde %5 (yüzde beş) BSMV satış aşamasında Banka tarafından tahsil edilecektir. 3. Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili Banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.5) KONUT ALMA HAKKI VE KONUT BELİRLEME KURASI: 1. Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası, noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır. 2. Kurada konut sayısı kadar asil alıcı belirlenecek olup aynı anda asil alıcıların konutları da kura ile belirlenecektir. 3. Kura sırasında 2+1 konut için 8 adet yedek belirlenecektir. 4. Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda kura çekilişi yapılmayacaktır. Başvuru şartlarını sağlayan hak sahipleri kategorilerinin önceliğine ve başvuru sıralamasına göre İdarenin hazırlayacağı ve ilan edeceği program doğrultusunda konut seçim ve sözleşme imzalama işlemlerini İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından gerçekleştireceklerdir. 5. Diğer başvuru sahipleri, İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir. 6. Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir.6) SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ VE SÖZLEŞME AŞAMASINDA İBRAZ EDİLECEK BELGELER: Sözleşme imzalama tarih ve yeri yukarıda belirtilmiştir. Sözleşme aşamasında ibraz edilecek belgeler: 1. Başvurulan projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı yeterlidir. Kayıtlı olmayanlar için Nüfus Müdürlüklerinden alınacak son 1 (bir) yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösterir belge. 2. Hane halkı gelirinin en fazla net 10.000.00TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, * Başvuru sahibi evli ise kendisi ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belge (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumundan çalıştığına dair alınan belge ile maaş bordroları vb.) * Başvuru sahibi veya eşi çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belge * Belge getirmeyenlerin hakları iptal edilecektir. Gerekli görüldüğünde ek belge istenebilecektir.7) OTURMA KOŞULU ve DEVİR İŞLEMLERİ : Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.