38 bin TL peşinat 1.442 TL taksitle TOKİ'den 2+1 3+1 DAİRE! 1 günde 20 konutluk yeni liste! Hazır, boş, hemen teslim! 384 bin TL'ye ev: Kaçıran bir daha bulamaz!

Haziran ayında TOKİ'den kiradan çok ucuz 1.442 TL taksitle 384 bin TL'ye konut alım detayları vatandaşın gündeminde yer alıyor. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yeni konutlar inşa etmeye devam ediyor ve binlerce vatandaşı ev sahibi yapıyor. TOKİ birçok ilde yeni projeler amacıyla hazırlıklara başladı. Bununla birlikte yapımı biten konutların satışı da açık artırma yahut kuralı yöntemle devam ediyor. Daire sahibi olmak isteyenler amacıyla ideal taksitlerle daire alma fırsat sunulacak. Her ay duyurduğu projelerle on binlerce bireyi ev sahibi meydana getiren TOKİ yeni projelerini açıkladı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı çok sayıda yeni proje başlattı. İşte TOKİ Haziran ayı kampanyaları... Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından AKSARAY İLİ, AĞAÇÖREN İLÇESİ, 73 ADET KONUT PROJESİ kapsamında üretilen 1 adet konut, Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri' ne satışa sunulacaktır. Proje Adı: AKSARAY İLİ, AĞAÇÖREN İLÇESİ, 73 ADET KONUT Satışa Sunulan Konut Sayısı: 1 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankaraİletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 18 - 20 Temmuz 2022 Başvuru Bedeli: 0 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Sadece Temerküz ŞubeBaşvuru alınacak konut tipleri: 2+1 Kura Tarihi: 03 Ağustos 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Ağaçören/AKSARAY Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 10 - 11 Ağustos 2022 arasındaYedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 12 Ağustos 2022 (Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için) Başvurular 1 kategoride kabul edilecektir; 1)'Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri' kategorisi Detaylı satış fiyat ve koşulları T.C. Ziraat Bankası AŞ. şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır. 1) Proje kapsamında ' Konut Alma Hakkı Kurası' 03 Ağustos 2022 tarihinde saat 11:00'de çekilecektir. İdaremizin sosyal medya (FaceBook, Twitter, YouTube ve İnstagram ) hesaplarından canlı yayın ile yapılacaktır. 2) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır. Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. 3) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.4) Aksaray ili sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor veya Aksaray il nüfusuna kayıtlı olma şartı aranacaktır. 5) Yukarıdaki şartları sağlayan başvuru sahipleri, başvuru sırasında projenin Temerküz Şubesi Aksaray Ağaçören Şubesi' nde 'Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi' ni imzalayacaklardır. 6) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanan asil hak sahibi, 10 - 11 Ağustos 2022 tarihleri arasında; peşinat bedelini banka şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacakdır. 7) Kura çekilişinde asil hak sahibinden sonra 3 adet Yedek Hak Sahibi belirlenecek, sözleşme imzalamayan asil hak sahibinden kalan konut için, İdarece ilan edilecek sözleşme imzalama programı çerçevesinde, 12 Ağustos 2022 tarihinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatılacaktır.8) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. 9) Konutlar, %10 peşinat 240 ay boyunca aylık sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. İlk dönemsel artış tarihi; konut teslimine göre İDARE'ce belirlenecektir. 10) Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkul' ün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.11) Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 36 aydır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek ve ilan edilecek program dahilinde gerçekleştirilecektir. 12) Anahtar teslimi öncesinde KDV Kanunu uyarınca, KDV bedeli (%1) ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir. 13) Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK'nda öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür. 14) Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir. 15)Konut alıcıları konutlarını tesliminden 1 yıl sonrasına kadar üçüncü şahıslara devredemez. 16) Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Malulleri (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanmak İstenmesi Durumunda, Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisindeki başvuru sahipleri, ilgili Banka aracılığı ile Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerine açılacak faizsiz konut kredisinden faydalanacağından, tahsis edilen kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilecek, bakiye borç kalması durumunda 120 ay vade ile madde 10'da belirlenmiş olan artış esaslarına göre ödenecektir. Ancak, belirlenen konutun bedelinin kredi tutarından düşük olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez. Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Malulleri (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisini kullanmaksızın konut başvurusu Yapılması Durumunda, Kredi hakkından yararlanmaksızın başvuru yapılmak isteniyor ise, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden 'HAK SAHİPLİĞİ' onaylananlardan, konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecektir. İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir. Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir. İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir.