Vakıfbank tarafından Haziran ayına özel uygun fiyatlı konut satışı başladı. 37.000 TL'den başlayan fiyatlarla ev sahibi olabilirsiniz! Bankalar tarafından satışa sunulan konutlar normal piyasadan daha ucuz oluyor. Bu nedenle vatandaşların ilk tercihleri arasında bankalar tarafından satılan icralık konutlar yer alıyor. Banka tarafından aldığı ev kredisini ödemeyenler taşınmanızı daha önceden imza attığı üzere bankaya bırakır. Yani borcunu evi satarak tahsil eder. Değer kaybeden evler her zaman daha uygun fiyata alıcı bulur. İşte Vakıfbank'tan icralık ucuz konutların listesi!
Bankadan Ev Almanın Avantajları
-- Emlakçı sorunu olmadığından ona verilecek olan komisyon bedeline gerek kalmaz.
-- Evin fiyatı birkaç bin daha düşmüş olur.
-- Taşınmazların değerini objektif piyasa koşulları belirler.
-- Evin en çabuk satılma değeri üzerinden tespitler yapılır.
-- Şişirilmiş yüzölçümleri için para ödemezsiniz.
-- Mülk olduğundan büyük değil tam metrekaresinden satılır.
-- Banka bünyesinden satılan evlerin vergi gibi borçları yoktur.
-- Ekstra bir maliyete evi aldığınızda katlanmak durumunda değilsiniz.
-- Mülkler ekspertiz tarafından bakılıp banka tarafından onaylandığı için yasal sorunu olmayan gayrimenkullerdir.
-- Üstelik bankalar KDV ödemez. Bu durumda sizden de KDV almayacaklar.
-- Bankalar KDV mükellefi olmadıkları için alırken KDV ödenmez.
Bankadan Ev Almanın Dezavantajları
-- Açık artırmada olan her mülk bir cevher değildir.
-- Eski, bakıma ihtiyacı olan bir ev olabilir çünkü ev sahibi ödeme yapamadıysa ciddi mali sorunları vardır ve mülkleriyle ilgilenmez.
-- Alacağınız mülk kentsel dönüşüm bölgesinde mi, depremden zarar görür mü vs. detaylarını incelemeniz gerekir.
-- Evi geri almak isteyen sahibi size dava açabilir.
-- Açık artırmadan mülk satın almak genellikle çok para gerektirir.
-- Her şirketin kendi ödemeleri vardır ve evi satın aldığınızda ön ödeme için bolca para vermeniz gerekebilir.
-- Yanınızda bir miktar hazır para bulundurmalısınız.