120-140-180 ay vadeli 50 bin peşinatla ev alın! TOKİ'den 32 ilde 2.140 TL taksitle 2+1, 3.600 TL taksitle 3+1 konutlar!

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Eylül ayına özel konut fırsatlarını duyurunca gündemde yoğun ilgi görmeye başladı. Alt ve orta gelir grubundaki vatandaşlara hitap eden ve bütçelerini zorlamadan makul fiyatlarla konut sahibi olmak isteyenler amacıyla fiyat detaylarına haberimizde yer verdik. 31 ilde 2.140 TL taksitle anahtar teslim fırsatı ile konutları satışa sunuyor ve başvuran ev sahibi oluyor. İşte il il TOKİ EYLÜL ayı güncel ucuz konut satış ilanları! İŞTE EN GÜNCEL TOKİ PROJELERİ! ADIYAMAN İLİ KAHTA İLÇESİ ÇOBANLI MAHALLESİ 157 KONUT AFYON İLİ, İSCEHİSAR İLÇESİ 2.ETAP 213 ADET KONUT VE 3 DÜKKAN ANTALYA İLİ, SERİK İLÇESİ, YUKARIKOCAYATAK MAHALLESİ 583 ADET KONUT BALIKESİR KARESİ 1. ETAP 548 ADET KONUT , 1 ADET 10 DÜKKANLI TİCARET BURDUR MERKEZ BOZKURT MAH. KENTSEL DÖNÜŞÜM 655 (648) ADET KONUT VE 41 (63) ADET TİCARET MERKEZİ ÇANKIRI İLİ ŞABANÖZÜ İLÇESİ 2. ETAP 101 KONUT VE 4 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ ÇANKIRI - ŞABANÖZÜ DENİZLİ İLİ BOZKURT İLÇESİ İNCELER MAHALLESİ 158 ADET KONUT DENİZLİ - BOZKURT DİYARBAKIR İLİ YENİŞEHİR İLÇESİ ÜÇKUYU MAHALLESİ 1.ETAP 277 KONUT DİYARBAKIR - YENİŞEHİR İşyeri DÜZCE MERKEZ BEYCİLER MAH. 309 ADET KONUT VE 8 DÜKKANLI TİCARET DÜZCE - MERKEZ İşyeri ELAZIĞ İLİ MERKEZ İLÇESİ BİZMİŞEN-AŞAĞI HOLPENK MAH. 2.ETAP 2.BÖLGE 665 ADET KONUT ELAZIĞ - MERKEZ İŞTE EN GÜNCEL TOKİ PROJELERİ! GAZİANTEP İLİ ISLAHİYE İLÇESİ DEĞİRMENCİK MAHALLESİ 4. ETAP 430 KONUT GAZİANTEP GİRESUN İLİ, MERKEZ İLÇESİ AKSU MAHALLESİ 595 KONUT GİRESUN - MERKEZ HAKKARİ İLİ, MERKEZ İLÇESİ, GAZİ MAHALLESİ 297 ADET KONUT HAKKARİ ISPARTA İLİ EĞİRDİR İLÇESİ BAĞLAR MAHALLESİ 142 ADET KONUT VE 1 ADET TİCARET MERKEZİ İNŞAATI İLE ALTYAPI VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ İŞİ ISPARTA - EĞİRDİR ISPARTA İLİ AKSU İLÇESİ AKSU MAHALLESİ 94 KONUT ISPARTA - AKSU İSTANBUL İLİ BEYOĞLU İLÇESİ SÜTLÜCE MAH. 398 ADET KONUT, 20 DÜKKAN İSTANBUL - BEYOĞLU İZMİR İLİ,KEMALPAŞA İLÇESİ, ÇAMBEL MEVKİİ 3. ETAP 516 KONUT VE 14 DÜKKAN İZMİR - KEMALPAŞA İşyeri 14 İZMİR İLİ, KEMALPAŞA İLÇESİ, ÇAMBEL MEVKİİ 2. ETAP 474 KONUT VE 63 DÜKKAN İZMİR - KEMALPAŞA İşyeri 63 KAHRAMANMARAŞ İLİ GÖKSUN İLÇESİ YANTEPE MAH. 376 KONUT KAHRAMANMARAŞ - GÖKSUN Orta Gelir KAHRAMANMARAŞ İLİ ELBİSTAN İLÇESİ 609 KONUT İŞTE EN GÜNCEL TOKİ PROJELERİ! KARABÜK İLİ, YENİCE İLÇESİ, İSMETPAŞA MAHALLESİ, 2. ETAP 218 ADET KONUT, 1 ADET 3 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ KARABÜK - YENİCE İşyeri KARAMAN İLİ MERKEZ İLÇESİ AKÇAŞEHİR BELDESİ 142 KONUT, 1'ER ADET 2 DÜKKANLI TİCARET MERKEZİ VE CAMİ İNŞAATI İLE ALTYAPI VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ İŞİ KARAMAN - MERKEZ İşyeri KARS MERKEZ ATATÜRK MAH VE BAYRAMPAŞA MAH. KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ 2.ETAP, 366 ADET KONUT KARS - MERKEZ İşyeri KIRŞEHİR MERKEZ KINDAM MAHALLESİ 2. ETAP 496 KONUT KIRŞEHİR - MERKEZ İşyeri 8 Açık Artırma - 01.09.2022 KONYA İLİ SELÇUKLU İLÇESİ ARDIÇLI MAH. 3. ETAP 566 KONUT VE 6 DÜKKAN KONYA - SELÇUKLU İşyeri KONYA İLİ HADİM İLÇESİ 147 ADET KONUT VE 1 ADET TİCARET MERKEZİ İNŞAATLARII İLE ALTYAPI VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ İŞİ KONYA - HADİM İşyeri KONYA İLİ, MERAM İLÇESİ, BEYBES MAH. 657 KONUT, 13 DÜKKAN KONYA - MERAM İşyeri 2 KONYA İLİ, CİHANBEYLİ İLÇESİ, BAHÇELİEVLER MAHALLESİ 210 KONUT İLE 1 ADET TİCARET (3 DÜKKANLI) KONYA - CİHANBEYLİ İşyeri MANİSA İLİ, KULA İLÇESİ, BEY MAHALLESİ 304 ADET KONUT, 1ADET CAMİ VE 7 DÜKKANLI TİCARET MANİSA - KULA İşyeri MERSİN İLİ, GÜLNAR İLÇESİ, AKDENİZ MAHALLESİ 205 ADET KONUT , 1 ADET CAMİİ VE 1 ADET TİCARET MERKEZİ NEVŞEHİR MERKEZ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ 1410 KONUT, 2 ADET TİCARET MERKEZİ NEVŞEHİR - İşyeri OSMANİYE YAVERİYE 1.ETAP 482 KONUT TİCARET MERKEZİ) OSMANİYE - MERKEZ İşyeri SİİRT İLİ, KURTALAN İLÇESİ, SÜMER MAHALLESİ 110 ADET KONUT SİİRT - KURTALAN ŞANLIURFA İLİ KARAKÖPRÜ İLÇESİ SEYRANTEPE MAH. 620 (619) KONUT VE 2 ADET 6 DÜKKANLI TİC. MERKEZİ ŞANLIURFA - KARAKÖPRÜ İşyeri TEKİRDAĞ, ÇORLU, NUSRATİYE MAH. 515 ADET KONUT, 20 ADET DÜKKAN TEKİRDAĞ - ÇORLU İşyeri TRABZON ORTAHİSAR PAZARKAPI MAH. KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ BALIK HALİ İNŞAATI TRABZON - ORTAHİSAR İşyeri YOZGAT İLİ SORGUN İLÇESİ DOĞANKENT MAHALLESİ 95 ADET KONUT VE 1 ADET TİCARET MERKEZİ İNŞAATLARI YOZGAT - SORGUN İşyeri ZONGULDAK ÇAYDEĞİRMENİ 160 ADET KONUT, TİCARET MERKEZİ ZONGULDAK - MERKEZ İşyeri Projeler arasında Elazığ dikkat çekiyor. İşte ayrıntılı bilgiler... ELAZIĞ İLİ MERKEZ İLÇESİ BİZMİŞEN-AŞAĞI HOLPENK MAH. 2.ETAP 2.BÖLGE 665 ADET KONUT SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ELAZIĞ İLİ MERKEZ İLÇESİ BİZMİŞEN-AŞAĞI HOLPENK MAH. 2.ETAP 2.BÖLGE 665 ADET KONUT kapsamında üretilecek 30 adet konut satışa sunulacaktır.Proje Adı: ELAZIĞ İLİ MERKEZ İLÇESİ BİZMİŞEN-AŞAĞI HOLPENK MAH. 2.ETAP 2.BÖLGE 665 ADET KONUT Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 21 adet, 3+1 konut 9 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 24 Ağustos 2022 - 01 Eylül 2022 Başvuru Bedeli: 2000 TL Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: T. Halk Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1,3+1 Kura Tarihi: 05 Eylül 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: T. Halk Bankası AŞ. Hürriyet Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 12 Eylül 2022 - 15 Eylül 2022 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 19 Eylül 2022 - 20 Eylül 2022(Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için) Başvurular 1 kategoride kabul edilecektir; 1)'En az %40 Engelli Vatandaşlar' kategorisi  Başvuru esnasında; Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisini veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az %40 engelli olduğuna dair) ibraz edilecektir.Detaylı satış fiyat ve koşulları T. Halk Bankası AŞ. şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.1) Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde, 05 Eylül 2022 tarihinde başvuruda bulunanlar ve noter huzurunda 'Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası' çekim işlemleri kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir. Konut sayısından daha az başvuru olduğu takdirde 'Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası' çekilmeyerek, İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından, kategori önceliğine göre başvuru sırası esas alınarak konut seçimleri yapılacaktır. 2) Kuranın çekileceği yer ve saati İdarenin web sayfasında (www.toki.gov.tr) duyurulacaktır. 3) Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. Ayrıca başvurulan projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması şartı aranacaktır. 4) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır. 5) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.6) Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, başvuru tarihleri arasında, yetkili banka şubelerine başvuru bedelini ödeyerek, başvurdukları kategori ile ilgili 'Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi' ni imzalayacaklardır 7) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru olması nedeni ile başvuru sırasına göre 12 Eylül 2022 - 15 Eylül 2022 tarihleri arasında konut seçimi yapan hak sahipleri; peşinat bedelinden başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı sözleşme imzalama tarihleri arasında sözleşme imzalama işlemlerinin gerçekleştirileceği banka şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. 8) Kura çekilişinde asil hak sahiplerinden sonra 2+1 Konutlar için 10 adet yedek hak sahibi, 3+1 konutlar için 5 adet yedek hak sahibi belirlenecektir. belirlenecek, sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinden kalan konutlar için, İdarece ilan edilecek sözleşme imzalama programı çerçevesinde, yedek hak sahiplerine Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatılacaktır. 9) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.10) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 180 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacaktır. 11) İlk taksit ödeme tarihi; Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay itibariyle başlatılacaktır. 12) İlk dönemsel artış tarihi; Ocak 2023 ayından itibaren başlatılacaktır.13) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir. 14) Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkul' ün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. 15) Kura sonucunda; konut satın alma hakkı elde edemeyenlerin başvuru bedelleri 07 Eylül 2022, konut satın alma hakkı kazandığı halde sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinin başvuru bedelleri 16 Eylül 2022, yedek hak sahiplerinin başvuru bedelleri ise 21 Eylül 2022 tarihlerinden itibaren başvuru sahiplerine iade edilecektir. 16) Konutlar teslimli olarak satılmaktadır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek ve ilan edilecek program dahilinde gerçekleştirilecektir. 17) Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı peşin olarak tahsil edilecektir. 18) Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK'nda öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür. 19) Proje yapı ruhsat tarihi; 20) Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir. 21) Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra devir edebileceklerdir. İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir. Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.