Çığıl Ön Yener Ev yatırımında yeni dönem: Kira, kullanım ve satış geliri bir arada
İki aşamalı konut modeliyle ev sahibi olmayı kolaylaştırdıklarını belirten ArsaVev Başkanı Öztürk, "Konut yatırımını daha geniş yatırımcı kitlesi için erişilir hâle getirmek amacıyla da Flexi'yi geliştirdik. Yatırımcı; kira ve satış gelirinden pay alabiliyor, yılın 3 farklı döneminde yatırım yaptığı konutu kullanabiliyor" dedi...
Çığıl Ön Yener Giriş Tarihi:
Konuta erişim sorununa yeni ve uygulanabilir çözümler geliştirmek için yola çıkan ArsaVev, ev sahibi olmayı kolaylaştırmak için iki aşamalı konut modelini uygularken, konut yatırımını daha geniş bir kitle için erişilebilir hâle getirmek amacıyla da Flexi'yi hayata geçirdi.
ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, "Arsayı konuta giden yolun ilk basamağı olarak görüyoruz. Bu nedenle arsa ve konut maliyetini aynı anda üstlenmek yerine süreci iki aşamaya ayırıyoruz. İki aşamalı konut modelinde yatırımcı önce imarlı, altyapısı hazırlanmış ve planlı bir proje içindeki arsasını alıyor. İkinci aşamada ArsaVev'in belirlediği yüklenici ve proje organizasyonu devreye girerek konutun yapım sürecini yürütüyor" dedi.
Öztürk, iki aşamalı konut modelinden kat karşılığı çözümlere, gelir ve kullanım imkânını profesyonel işletmeyle buluşturan yeni nesil gayrimenkul ürünlerine kadar farklı ihtiyaçlara yanıt veren bir yapı olarak ilerlediklerini söyledi.
10 YILLIK YATIRIM SÜRECİ
Gayrimenkulün güçlü yatırım aracı olduğuna dikkat çeken Öztürk, "Ancak bugün doğru lokasyondaki nitelikli bir arsaya ya da markalı konut projesine tek başına yatırım yapmak giderek zorlaşıyor.
ArsaVev Flexi'yi tam da bu noktada, yüksek değerli bir konut yatırımını daha geniş bir yatırımcı kitlesi için erişilebilir hâle getirmek amacıyla geliştirdik" ifadesini kullandı. Öztürk, yeni modeli şöyle anlattı:
"Flexi'de yatırımcı, bir dairenin tamamını almak yerine belirlenmiş bir bağımsız bölümde asgari 1/16 oranında gelir ve kullanım payı ediniyor. Yatırımın hangi projeye ve daireye bağlı olduğu, pay oranı ve yatırımcının hakları sözleşmede açıkça yer alıyor. Bu bir tapu payı değil; gelir, kullanım ve dönem sonundaki satış hakkını tanımlayan şeffaf ve sözleşmeye dayalı bir yatırım modeli. Model 10 yıllık yatırım süresine dayanıyor. Yatırımcı bu dönemde net kira gelirinden pay alabiliyor; isterse yılın 3 farklı döneminde yatırım yaptığı konutu kullanabiliyor. Sürenin sonunda bağımsız değerlemeler yapılıyor, satış süreci profesyonel biçimde yürütülüyor ve yatırımcı satış değerinden payı oranında yararlanıyor."
2 PROJEDE DEVREDE
Yalova Çiftlikköy'de, içinde Mövenpick oteli bulunan projede ve Aydın Kuşadası'ndaki denize sıfır projede Flexi modeliyle yatırım olanağı sunduklarını belirten Öztürk, "Önümüzdeki dönemde bu modeli farklı coğrafyalardaki nitelikli projelerle genişletmeyi hedefliyoruz" dedi. Bülent Öztürk, ArsaVev Flexi'nin yatırımcı açısından 3 avantajını da "Erişilebilirlik, çok yönlü fayda ve profesyonel yönetim" olarak sıraladı.
TAKVİM UYGULAMASINI İNDİRMEK İÇİN TIKLAYIN
