Konut kredisi kullanırken, hem bankaların hem de müşterilerin uyması gereken belirli kurallar ve koşullar bulunmaktadır. Bu koşullar, bankaların kredi politikalarına ve BDDK tarafından belirlenen maksimum vade sürelerine göre şekillenir. BDDK'nın talimatıyla, konut kredileri en fazla 120 ay (10 yıl) vade ile verilebiliyor. Bu süre, ev alacaklar için ödeme planlarını belirlerken önemli bir kriter.