Vatandaşlar TOKİ'den konut almak için internet sitesinden araştırmalara devam ediyor. Bu bağlamda TOKİ'den 99.000 TL ve 752 TL taksitle ev almak için detayları haberimizde verdik. TOKİ'den ev alma şartlarını sizler için inceledik. TOKİ, Türkiye'de ucuz ev sahibi olma imkanını sağlayan bir kurumdur. Her geçen yıl, TOKİ'ye yapılan başvurusu sayısı gözle görülür bir şekilde artmaktadır. Türkiye'nin 81 ilinde faaliyet gösteren TOKİ'nin amacı, vatandaşalar tarafından talep edilen ev ihtiyacını karşılamaktır. Peki, TOKİ'den nasıl ev alınır? TOKİ'den ev almanın şartları nelerdir? TOKİ'den kimler ev alabilir? TOKİ'den ev almak için gerekli belgeler nelerdir?
TOKİ'DEN EV NASIL ALINIR?
TOKİ'den av almak için neler yapılmalı sorusuna cevap vermeden önce TOKİ'nin ne amaçla uygulamaya koyulduğunu belirtmek gerekir. TOKİ; dar ve orta gelir düzeyine sahip olan kişilerin konut edinmesi amacıyla uygun fiyatlı evler tasarlayan kurum olarak oluşturuldu. TOKİ üzerinden ev almak isteyen vatandaşlar kurada kazandıkları takdirde, seçili konutun satış bedelinin yüzde 20, 30 veya 40′ı oranındaki peşinat miktarını son başvuru tarihine kadar projeye göre, ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaklardır. Borcun geri kalanı yüzde 20 peşinat karşılığında 96 ay, yüzde 30 peşinat karşılığında 108 ay vade ve yüzde 15 indirim, üzde 40 peşinat oranı için 120 ay vade ve yüzde 25 indirim olacak şekilde aylık taksitler uygulanmaktadır.
BAŞVURU KOŞULLARI NELERDİR?
18 yaşını dolduran bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Daha önce TOKİ'den ev almamış olmak (Açık satış yönteminde bu şartı karşılamanız gerekmiyor)
Evi alacağınız ilde en az 1 yıldır oturuyor olmak (Açık satış yönteminde bu şartı da karşılamanız gerekmiyor)
Konut satın almak için yapacağınız başvuruda istenen belgeler ise aşağıdaki gibidir:
Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı
Vatandaşlık kimlik ve vergi sicil numaraları
Başvuru vekaleten yapılıyorsa, başvuran kişinin satışla ilgili tüm belgeleri tasnif, imzalama, beyan ve taahhütte bulunma yetkisi olduğunu gösteren vekaletname
Başvuru bir tüzel kişilik adına yapılacaksa, şirketin yetkili belgesi ile yetkili kişinin vekalet ve imza sirküleri gerekir.
Ayrıca yetkili banka şubelerine nakit olarak;
Muhammen bedeli 99.000 TL'ye kadar olan konutlar için 5000 TL
Muhammen bedeli 100.000-349.999 TL'ye kadar olan konutlar için 10.000 TL
Muhammen bedeli 350.000-999.999 TL'ye kadar olan konutlar için 50.000 TL
Muhammen bedeli 1 milyon TL ve üzeri olan konutlar için 100.000 TL katılım teminatı ödenmelidir.
Muhammen bedel, ihale aracılığı ile satılan malların bilirkişi tarafından tayin edilen piyasa değeridir. Ayrıca alıcılar başvuru sırasında "Açık Artırma Satış Şartnamesi" imzalar.
