Avrupa istatistik enstitüsü
Eurostat, aralarında Türkiye'nin de olduğu 37 Avrupa ülkesinin gayrimenkul yatırım karnesini çıkardı. Özellikle gelişmekte olan Avrupa ülkelerinde gayrimenkulün en çok kazandıran yatırım aracı olduğuna vurgu yapan Eurostat raporu;
Ukrayna, Moldova ve Karadağ'da yapılan yatırımların kısa sürede geri döndüğünü ortaya koyuyor. Buna göre; Ukrayna'da yapılan gayrimenkul yatırımları 11 yılda, Moldova'da 10 yılda geri dönüyor. AB'nin 4 yıl içinde sınırlarına katacağı Karadağ'da ise bu süre 13 yıl. Başka bir deyişle bu ülkede alınan bir konut kendini
13 yıl içinde amorti edebiliyor. Avrupa'nın genç AB üyeleri Romanya ve Bulgaristan 16 yılla, Estonya
15 yılla gayrimenkul yatırımında cazibesini koruyor.
TÜRKİYE'DE 28 YIL
Avrupa'nın AB üyesi gelişmiş ülkelerinde ise amorti süreleri oldukça uzun.
Kira çarpanı olarak da tanımlanan amorti süresi Avusturya'da 51, İtalya'da 42,
İngiltere'de 38, Fransa'da 36, Norveç'te 32 yıl. Türkiye, sıralamada 28 yılla gelişmekte olan Avrupa ülkeleriyle AB ülkeleri arasında yer alıyor.
İrlanda ise 14 yıllık amorti süresiyle cazip fırsatlar sunan AB üyelerinden biri olarak öne çıkıyor.
YAVUZ KARAMAN
