İstanbul’un yeni yıldızı Başakşehir

Yapılaşmaya uygun arsa stoğu ve geniş ticaret alanları sebebiyle büyük bir gelişme potansiyeline sahip olan Başakşehir, dev kamu yatırımları ve her geçen gün gelişen ulaşım altyapısıyla konut üreticisini de alıcısını da cezbediyor

takvim.com.tr

Kaynak GAZETE Giriş Tarihi 15 Aralık 2017 Güncelleme 15 Aralık 2017, 00:00

İÇİNDEKİLER

İstanbul'un en genç ilçelerinden biri olan Başakşehir, bugün kentin en hızlı ve en planlı gelişen bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Merkezi iş alanlarına uzak olsa da geniş ticaret alanları sebebiyle gelişme potansiyeline sahip olan Başakşehir'de 60 bin metrekarelik Kent Meydanı, 280 bin metrekarelik Şehir Parkı, Fatih Terim Stadyumu, Olimpiyat Stadı ve dev Sağlık Kampüsü gibi büyük projeler yer alıyor. İlçede Otogar – Bağcılar – Başakşehir - Olimpiyatköy metrosunun hizmete girmesiyle yeni projeler hız kazandı. Endeksa.com verilerine göre, Başakşehir'de ortalama konut metrekare fiyatı 3 bin 300 lira, ortalama kira fiyatı ise metrekare başına bin 525 lira seviyesinde. İlçede konut yatırımının geri dönüş süresi ise 24 yıl olarak hesaplanıyor. Başakşehir'in kent merkezinin, nispeten boş olan ve toplu konut niteliğinde planlanan Kayabaşı mevkiinde oluşacağı düşünülüyor. Yapılan ve yapımı planlanan 65 bin konutla Türkiye'nin en büyük uydu kenti olma yolunda hızla ilerleyen Kayabaşı bölgesi, Başakşehir'in en dikkat çeken yatırım bölgesini oluşturuyor. Önümüzdeki dönemde ilçenin merkezi olacağı tahmin edilen Kayabaşı, aynı zamanda iki Yenişehir projesinden birinin de çekirdeğini oluşturuyor. Bu bölgede yaklaşık 1 milyon 500 bin kişinin yaşaması amaçlanıyor.

PROJE YARIŞI
Bu proje kapsamında Kayabaşı'nda prestijli konut alanları ve ticaret aksları gibi fonksiyon alanlarının yer alması tasarlanıyor. Başakşehir'deki boş arsalar, büyük konut projesinin yapılmasına imkan veriyor. İlçede Emlak Konut GYO'nun ve TOKİ'nin ihale ettiği arsalar üzerinde Kuzey Yakası projesinin yanı sıra Tahincioğlu'nun Nidapark Kayaşehir, Makro İnşaat ve Akyapı'nın Seyran Şehir, Cihan İnşaat'ın Avrupark, Makro İnşaat'ın Park Mavera projeleri yükseliyor. KİPTAŞ, bölgede Referans Başakşehir Vadi projesiyle bol gösterirken Asaf İş Ortaklığı, Başakşehir Belediyesi işbirliğiyle 3. İstanbul'u inşa ediyor. Artaş ise Avrupa Konutları Başakşehir projesiyle ilçeye adım attı. Fuzul Yapı, Fuzul Olimpia Park ve Vadiyaka Başakşehir'de teslimlere başlarken ilçedeki faaliyetlerine Fuzul Başakcity Boutique ile devam ediyor. İntaya, EYG ve İntes tarafından inşa edilen Adım İstanbul ve Evvel İstanbul projelerinde yaşam başladı. İlçede ayrıca Aydur İnşaat'ın Başaktepe Evleri, HYK Yapı'nın Lal Bahçe, Başakkent İnşaat'ın Başakkent Hoşdere projeleri devam ediyor.

6 YENİ RAYLI SİST EM HATTI GELİYOR
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin İstanbul'a yapmayı hedeflediği bin kilometrelik raylı sistem hattından en büyük payı Başakşehir alacak. M3 Başakşehir-Kirazlı-Olimpiyatköy Metro Hattı ile ilk kez 2013 yılında metro ulaşımına kavuşan Başakşehir'de de İstanbul'un 2023 sonrası hedefleri arasında yer alan 6 yeni raylı sitsem hattı yer alıyor. Bu hatlar şöyle: