SINIR 2 BİN 800 LİRA
2011'de elde edilen kira gelirleri için istisna tutarı yıllık 2 bin 800 lira. Bu miktarın altında kira geliri elde edenler vergi ödemiyor. Bu miktarın aşılması halinde ise 2 bin 800 liradan çıkarılarak, aradaki kısmın vergisi ödeniyor. Örneğin aylık 500 TL geliri olan bir mükellefin yıllık kazancı 6 bin lira ise istisna tutarı düşüldükten sonra 3 bin 200 lirası için Gelir Vergisi ödeyecek. Yüzde 15'ten başlayan oran gelir dilimi arttıkça yükseliyor.
BU GİDERLERİ VERGİDE DÜŞEBİLİRSİNİZ
* Ev sahipleri kira gelirlerini beyan ederken, bazı indirimlerden de faydalanıyor. Gelir İdaresi'nin hazırladığı rehberde de bulunan Gelir Vergisi Kanunu'nun 74. Maddesi'nde belirlenen indirimleri inceleyerek, sizde yaptığınız giderleri vergiden düşebilirsiniz.
* Kiraya verenin ödediği aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri.
* Konutun idaresi için yapılan giderler.
* Kiraya verilen malla ilgili sigorta giderleri.
* Konutla ilgili vergi, resim harç gibi ödemeler.
* Evle ilgili kredilerin ve borçların faiz giderleri.
* Ev için yapılan onarım giderleri ile bakım ve idame giderleri.
* Sahibi oldukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konuttaki kira bedelleri.
BEDELSiZ KiRA iÇiN
* Kişi arkadaşına evini bedelsiz kiralamışsa emsal kira bedelinin yüzde 5'i kadar kira geliri elde etmiş sayılıyor.
* Boş evin korunması için başkalarının ikametine bırakılması ve birinci dereceden akrabalara evin bırakılması ya da akrabaların aynı evde oturması durumunda da vergi alınmıyor.