TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları ne zaman başlıyor? Kura ve teslim takvimi açıklandı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı ve 81 ili kapsayan "Yüzyılın Konut Projesi", Türkiye'nin bugüne kadarki en kapsamlı sosyal konut atağını başlatıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle yürütülecek proje, uygun fiyat ve uzun vadeli ödeme imkanlarıyla vatandaşlara güvenli konut sahibi olma fırsatı sunacak.

Uygun Fiyat, Uzun Vade: 240 Aya Kadar Taksit İmkanı
"Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla duyurulan proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar taksit imkanıyla satışa sunulacak. Amaç, hem konut hem de kira fiyatlarındaki artışın önüne geçmek ve dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olma fırsatı tanımak.

81 İlde İnşa Edilecek, İlk Anahtar Teslimleri 2027'de
Projede İstanbul'a 100 bin, Ankara'ya 30 bin 780, İzmir'e 21 bin 520, Gaziantep'e 13 bin 940, Konya'ya 13 bin 670, Şanlıurfa'ya 13 bin 190, Diyarbakır'a ise 12 bin 170 konut düşüyor. Konutlar 80, 65 ve 55 metrekare büyüklüklerde olacak. İlk teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacak.

İstanbul'da İlk Kez Kiralık Sosyal Konut Uygulaması
Proje kapsamında ilk kez kiralık sosyal konut modeli de hayata geçirilecek. İstanbul'da üretilecek 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. Bu konutlar, piyasa rayicinin altında kiraya verilecek ve 3 yıl süreyle kiralanabilecek. Kiralık konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından sağlanacak.

Başvuru Şartları ve Süreci
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların en az 18 yaşında ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Başvuru sahibinin ve ailesinin üzerinde tapulu bir konut bulunmaması, İstanbul için aylık net gelirinin 145 bin TL'yi, diğer iller için 127 bin TL'yi geçmemesi şartı aranıyor. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Kura çekimleri 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 arasında gerçekleştirilecek.

Konut Fiyatları ve Ödeme Planı
İstanbul dışındaki illerde:

• 55 m² (1+1) konut: 1 milyon 800 bin TL – %10 peşinat, 240 ay vade – Aylık taksit 6.750 TL

• 65 m² (2+1) konut: 2 milyon 200 bin TL – Aylık taksit 8.250 TL

• 80 m² (2+1) konut: 2 milyon 650 bin TL – Aylık taksit 9.938 TL

İstanbul'da:

• 55 m² (1+1) konut: 1 milyon 950 bin TL – Aylık taksit 7.313 TL

• 65 m² (2+1) konut: 2 milyon 450 bin TL – Aylık taksit 9.188 TL

• 80 m² (2+1) konut: 2 milyon 950 bin TL – Aylık taksit 11.063 TL

500 Mahalle Konağı, 500 Cami, 500 Anaokulu Geliyor
Yalnızca konut değil, yaşanabilir mahalleler hedefleniyor. Proje kapsamında 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi ve 500 spor salonu inşa edilecek. Mahalle konaklarında yaşlılar için etkinlik alanları, taziye evleri ve kafeteryalar da yer alacak.

Türkiye'nin Sosyal Konut Serüveni
TOKİ'nin bugüne kadar yürüttüğü sosyal konut projeleriyle 5 milyondan fazla vatandaş güvenli konutlara kavuştu. 50 Bin, 100 Bin, 250 Bin Sosyal Konut kampanyalarıyla toplam 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edildi. Hâlen 280 bin konutun yapımı sürüyor. "Yüzyılın Konut Projesi" bu büyük serüvenin en kapsamlı adımı olacak.