TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasından kimler faydalanabilir?

Türkiye genelinde milyonlarca aileyi ev sahibi yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), her yıl düzenlediği geleneksel indirim kampanyasının 2025 takvimini açıkladı. Yüksek enflasyon ve artan maliyetler nedeniyle borç yükünü hafifletmek isteyen vatandaşlar için bir nefes alma imkânı sunan kampanya hem konut hem de iş yeri alıcılarını kapsıyor. Resmi sosyal medya hesapları üzerinden yapılan duyuruya göre, 22 Eylül - 17 Ekim 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek kampanya ile borçlarını kapatan hak sahipleri, tapularına daha erken ve daha uygun maliyetle sahip olma şansı yakalayacak. TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI NASIL İŞLEYECEK? Bu kampanya kapsamında vatandaşlar iki farklı ödeme seçeneğiyle indirim hakkından faydalanabilecek: Borcun tamamını ödeyenler: Toplam borcunu tek seferde kapatanlar %25 indirimden yararlanacak. Borcun bir kısmını ödeyenler: En az %25 oranında ödeme yapan hak sahipleri de aynı indirim imkanından faydalanabilecek. Bu sayede, borcunu erkenden bitirmek isteyen vatandaşlar ciddi bir mali avantaj elde etmiş olacak.TOKİ %25 İndirim Kampanyası Nedir? İki Farklı Fırsat Sunuluyor Bu yılki kampanya, vatandaşların finansal durumlarına göre esnek çözümler sunan iki ana seçenek üzerine kurgulandı. Hak sahipleri, bütçelerine en uygun yöntemi seçerek indirimden faydalanabilecek.TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDAN KİMLER FAYDALANABİLECEK? İşte Başvuru Şartları TOKİ, kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahipleri için bazı temel kriterler belirledi. Başvurudan önce bu şartları taşıdığınızdan emin olmanız gerekiyor: Satış Tarihi: Konut veya iş yeri satışının 30 Haziran 2024 tarihinden önce gerçekleştirilmiş olması gerekiyor. Taksit Başlangıcı: Geri ödeme taksitlerinin Haziran 2024 sonu itibarıyla başlamış olması şartı aranıyor. Borç Durumu: Başvuru tarihi itibarıyla TOKİ'ye herhangi bir vadesi geçmiş taksit borcunun bulunmaması gerekiyor. Kalan Taksit Sayısı: Borç kapatma tarihi itibarıyla geri ödemesi devam eden 12 veya daha fazla taksitin kalmış olması zorunlu.Borcun Tamamını Kapatanlara Tam İndirim Kampanyanın en çok ilgi çeken seçeneği, borcun tamamının peşin olarak kapatılması durumunda uygulanacak olan %25'lik indirim. Bu seçenek, elinde nakit birikimi olan veya banka kredisi kullanarak borcunu tek seferde kapatmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlıyor. Örnek Hesaplama: Kalan Borç Bakiyesi: 600.000 TL Uygulanacak %25 İndirim: 150.000 TL Ödenecek Toplam Tutar: 450.000 TL Bu senaryoda, vatandaş 150.000 TL'lik bir indirimden faydalanarak evinin veya iş yerinin borcunu tamamen sıfırlamış oluyor.Kısmi Ödeme Yapanlara Parçalı İndirim Borcunun tamamını kapatacak finansal gücü olmayanlar da unutulmadı. Kampanya, borç bakiyesinin en az yüzde 25'lik kısmını peşin ödeyen vatandaşlara, ödedikleri tutar üzerinden %25 indirim imkânı tanıyor. Bu yöntem, borç miktarını ve aylık taksit yükünü azaltmak için önemli bir fırsat sunuyor. Örnek Hesaplama: Kalan Borç Bakiyesi: 800.000 TL Yapılacak Peşin Ödeme: 200.000 TL (Toplam borcun %25'i) Bu 200.000 TL'lik ödeme, %25 indirimli olarak hesaplanacak ve vatandaşın toplam borcundan daha yüksek bir tutar düşülecek. Yani, 200.000 TL ödeyen bir vatandaşın ana borcundan yaklaşık 266.666 TL silinecek, böylece toplam borcu 533.334 TL'ye gerileyecek.BAŞVURU SÜRECİ NASIL OLACAK? Adım Adım Başvuru Rehberi: İndirimden Nasıl Faydalanılır? Kampanyadan yararlanma süreci oldukça basit adımlardan oluşuyor. Hak sahiplerinin izlemesi gereken yol haritası şöyle: Banka Ziyareti: Öncelikle konut veya iş yeri kredinizi kullandığınız aracı bankanın (T.C. Ziraat Bankası veya T. Halk Bankası) şubesine gidin. Borç Durumu Sorgulama: Banka yetkilisine TOKİ indirim kampanyasından yararlanmak istediğinizi belirterek güncel borç bakiyenizi öğrenin. Ödeme Planı Seçimi: Borcunuzun tamamını mı yoksa bir kısmını mı kapatacağınıza karar verin ve buna göre ödenecek indirimli tutarın hesaplanmasını talep edin. Ödemenin Yapılması: Hesaplanan indirimli tutarı, kampanya için belirtilen son tarih olan 17 Ekim 2025 mesai bitimine kadar bankaya yatırın. Tapu İşlemleri: Borcunuzu tamamen kapattıysanız, bankadan alacağınız 'borcu yoktur' yazısı ile birlikte Tapu Müdürlüğü'ne başvurarak ipoteği kaldırabilir ve tapunuzun tam mülkiyetini üzerinize alabilirsiniz. Fotoğraflar: Takvim Fotoğraf Arşivi