2 milyon TL konut kredisi! Halkbank, Ziraat Bankası, İş Bankası taksitleri değişti!

Konut satın almak isteyen bireylerin en çok başvurduğu yöntemlerden biri olan uzun vadeli konut kredileri büyük şehirlerde artan fiyatlar nedeniyle daha da önem kazanıyor. Güncel piyasa koşullarında uygulanan faiz oranları, kredi maliyetlerini gözle görülür biçimde yükseltiyor. Bu durum aynı tutarda kredi çekilse bile bankalar arasında ödenecek toplam rakamın ciddi şekilde farklılaşmasına neden oluyor. İşte 2.000.000 TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi ZİRAAT BANKASI'NDAN 2 MİLYON TL KREDİ ALIRSANIZ Aylık Taksit: 65.308 TL Faiz Oranı: %3,19 Toplam Geri Ödeme: 7.858.542 TLHALKBANK 'HESAPLI EVİM' SEÇENEĞİYLE NE SUNUYOR? Aylık Taksit: 66.056 TL Faiz Oranı: %3,23 Toplam Geri Ödeme: 7.948.296 TL VAKIFBANK'TA 'SARI PANJUR' KONUT KREDİSİ NE KADAR? Aylık Taksit: 76.683 TL Faiz Oranı: %3,79 Toplam Geri Ödeme: 9.221.979 TL İŞ BANKASI'NDAN İLK KONUT ALIMI İÇİN FAİZ AVANTAJI Aylık Taksit: 63.631,67 TL Faiz Oranı: %3,10 Toplam Geri Ödeme: 7.635.800 TL (Yaklaşık) KONUT KREDİSİ NASIL ALINIR? AŞAMALAR, BELGELER VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER Krediye Uygunluk Durumunuzu Belirleyin İlk adım, finansal durumunuzu gözden geçirmektir. Konut kredisi alırken bankalar, başvuru sahibinin gelir durumunu, kredi notunu ve mevcut borç yükünü inceler. Kredi notu düşük olan bireyler daha yüksek faizle karşılaşabilir ya da kredi onayı alamayabilir. SATIN ALMAK İSTEDİĞİNİZ EVİ BELİRLEYİN Bankalar sadece konut olarak ruhsatlandırılmış, iskanı alınmış ve tapusu 'kat mülkiyetli' olan evler için kredi verir. Arsa, tarla veya hisseli tapulara kredi çıkma ihtimali oldukça düşüktür. Ayrıca ekspertiz değeri üzerinden hesaplama yapılacağı için, evin piyasa değeri ile eksper raporundaki değeri farklı olabilir. BAŞVURU BELGELERİNİ HAZIRLAYIN Konut kredisi başvurusu için aşağıdaki belgeler genellikle istenir: Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı veya yeni T.C. kimlik kartı) Gelir belgesi (maaş bordrosu, serbest meslek sahipleri için vergi levhası) Tapu fotokopisi (alınacak evin) İkametgah ya da fatura (adres teyidi için) KREDİ ÖN ONAYI VE EKSPERTİZ SÜRECİ Başvurunuzun ardından banka, mali durumunuzu değerlendirerek size ön onay verir. Ardından evin gerçek değerinin tespiti için lisanslı eksper görevlendirilir. Ekspertiz değeri evin krediye uygun olup olmadığını ve maksimum kredi tutarını belirler. Kredi oranı genellikle ekspertiz değerinin %80'i kadar olur. Kalan tutar için peşinat ödenmesi gerekir. KREDİ TEKLİFİ VE SÖZLEŞME SÜRECİ Ekspertiz raporuna göre banka size bir kredi teklifi sunar. Faiz oranı, masraflar, vade süresi ve sigorta gibi detaylar bu aşamada netleşir. Uygun bulursanız sözleşmeyi imzalayarak süreci tamamlayabilirsiniz. *Haberin görselleri takvim foto arşivden servis edilmiştir. Kaynak: takvim.com.tr