TOKİ daireleri nasıl olacak? 1+1 ve 2+1 örnek evlerin özellikleri

Türkiye genelinde yürütülen 500 bin sosyal konut atağını sürdüren TOKİ projelerinde 1+1 ve 2+1 daire tiplerini öne çıkarıyor. Kullanışlı iç mekan tasarımları ve güncel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan planlarıyla beğeni toplayan örnek daireler, vatandaşlara nasıl bir yaşam alanı sunulacağı konusunda ilk ipuçlarını veriyor. Peki dairelere kaç metrekare? İşte özellikleri!TOKİ 500 BİN KONUT PROJESİ EVLERİ KAÇ METREKARE? 🔹'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında inşa edilecek daireler; 55 metrekarelik 1+1, ayrıca 65 ve 80 metrekarelik iki farklı 2+1 seçeneklerinden oluşacak. Konutların satış bedelleri ile taksit tutarları ise İstanbul ve Anadolu illeri arasında değişiklik gösterecek. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)🔹Anadolu'da satışa çıkacak 1+1 dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenirken, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik geniş 2+1'ler ise 2 milyon 650 bin TL olacak. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)🔹Ödeme planlarında da net rakamlar paylaşıldı. Buna göre Anadolu'da 1+1 dairelerin aylık taksitleri 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1'lerin taksitleri 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 dairelerin taksitleri ise 9 bin 938 TL olarak uygulanacak. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)KONUT FİYATLARI VE ÖDEME DETAYLARI 🔹İstanbul'da satışa çıkacak konutlarda fiyatlar metrekareye ve daire tipine göre değişiyor. Buna göre 1+1 dairelerin satış bedeli 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1'lerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)🔹Kentte uygulanacak ödeme planında da rakamlar netleşti. İstanbul'da 1+1 dairelerin aylık taksiti 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 dairelerin taksiti 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1'lerin taksiti ise 11 bin 63 TL olacak. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)🔹Projede planlanan konut dağılımı da paylaşıldı. İnşa edilecek konutların %40'ını (200 bin adet) 80 metrekarelik 2+1 daireler oluşturacak. %30'luk bölüm (150 bin adet) 65 metrekarelik 2+1'lere ayrılırken, kalan 150 bin konut ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden meydana gelecek. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)TOKİ ÖRNEK DAİRE ÖZELLİKLERİ 🔹TOKİ'nin yeni projelerinde yer alan örnek daireler, hem dayanıklılık hem de yaşam konforu gözetilerek tasarlandı. Depreme dayanıklı tünel kalıp sistemiyle inşa edilen konutlarda; ısı, ses ve su yalıtımı standart olarak uygulanıyor. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)🔹Daire içlerinde kiler dolabı, ebeveyn banyosu ve duşakabin gibi fonksiyonel detaylar öne çıkarken, mutfaklar projeye göre açık veya kapalı olarak planlanıyor. Konut alanlarının çevresinde ise oturma noktaları, çocuk oyun alanları ve otopark gibi sosyal donatılar bulunacak. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)🔹Satışlar 1 milyon 800 bin TL'den başlayan fiyatlarla, devlet güvencesi altında %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle gerçekleştirilecek. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)BAŞVURU KOŞULLARI 🔹 Projeden konut almak isteyen vatandaşlarda bazı temel şartlar aranacak. Başvuru sahiplerinin, eşlerinin ve velayeti altındaki çocuklarının Türkiye sınırları içinde adlarına kayıtlı herhangi bir bağımsız konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca aynı kişiler adına geçmişte TOKİ ile yapılmış bir konut sözleşmesinin de olmaması şartı var. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)İKAMET ŞARTI 🔹Başvurular, kişinin yaşadığı yerleşim yerine göre kabul edilecek. Başvuruda bulunulacak il, ilçe ya da beldede adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranacak. Büyükşehirlerde merkez ilçelerde yaşayanlar, il genelindeki tüm projelere başvurabilecek. Eğer ikamet edilen ilçede proje bulunmuyorsa, başvuru il merkezindeki projelere yönlendirilebilecek. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)BAŞVURU HAKKI VE GELİR KRİTERİ 🔹Her hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Kişinin kendisi ve eşi tarafından yapılan mükerrer başvurularda, ikinci başvuru otomatik olarak iptal edilecek. Gelir kriteri kapsamında; hane halkının — yani başvuran, eşi ve velayet altındaki çocukların — son 12 aylık ortalama net gelirinin 127.000 TL'yi, İstanbul'da ise 145.000 TL'yi geçmemesi gerekiyor. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)KAMPANYA TAKVİMİ 🔹Başvuru sürecinin 2025 yılının Kasım ayında başlaması planlanıyor. Aynı dönem içinde konutların inşasına da start verilmesi hedefleniyor. Kura çekimlerinin Aralık, Ocak ve Şubat aylarında yapılması; konut teslimlerinin ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlatılması öngörülüyor. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)BAŞVURU ÜCRETİ VE BAŞVURU KANALLARI 🔹Şehit yakınları ve terör malulleri için başvuru ücreti alınmayacak. Başvurular; Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası'nın yetkilendirilmiş şubeleri üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla gerçekleştirilebilecek. (Görsel: 2+1 80 metrekare örnek daire)KAMPANYAYA KİMLER BAŞVURU YAPABİLİR? 🔹Başvuruda bulunacak kişinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması da zorunlu kriterler arasında yer alıyor. (Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)KİMLERE NE KADAR KONTENJAN SAĞLANACAK? 🔹Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazi (Kıbrıs, Kore): %5 🔹Engelli vatandaşlarımız: %5 🔹Emekli vatandaşlarımız: %20 🔹3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10 🔹Yaşı 18-30 arasında olan genç vatandaşlarımız: %20 🔹Diğer alıcı adayları (Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)👉Örnek daire videoları için https://evsahibiturkiye.gov.tr/ web sitesini ziyaret edebilirsiniz. (Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)(Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)(Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)(Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)(Görsel: 1+1 55 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire)(Görsel: 2+1 65 metrekare örnek daire) (Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı)