Kira sözleşmesi yenileme zamanı yaklaşan ev sahipleri ve kiracılar, gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı yeni enflasyon verilerine çevirdi. Her ayın ilk haftasında yayımlanan TÜFE oranları doğrultusunda belirlenen kira artış oranı, Haziran ayı için de 3 Haziran 2025 Pazartesi günü saat 10:00'da netleşecek.
Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışları, Borçlar Kanunu gereği son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Konutlar için uygulanan kira artış tavanı, geçtiğimiz yıllarda getirilen yüzde 25'lik sınırlamayla sınırlandırılmış olsa da bu uygulamanın süresi 1 Temmuz 2024'te sona ermişti. Dolayısıyla Haziran ayından itibaren konut ve işyeri kiraları için artış oranı doğrudan TÜFE verilerine göre belirlenecek.
Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 48,73 Oldu
TÜİK'in 3 Mayıs 2025 tarihinde yayımladığı Nisan ayı enflasyon verilerine göre, Mayıs ayında uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 48,73 olarak açıklanmıştı. Aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 37,86 olurken, aylık artış yüzde 3 olarak kayda geçti. Aralık 2024'ten bu yana bakıldığında ise kümülatif TÜFE artışı yüzde 13,36 oldu.
Bu oran, kira sözleşmesi Mayıs ayında dolan ev ve iş yeri sahiplerinin, kiracılarına yasal sınırlar çerçevesinde uygulayabileceği maksimum zammı ifade ediyor.
Haziran Ayı Oranı İçin Kritik Tarih: 3 Haziran
Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için gözler, 3 Haziran 2025 tarihinde açıklanacak yeni enflasyon verilerinde olacak. TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek olan zam oranı, aynı gün saat 10:00 itibarıyla kamuoyuyla paylaşılacak.
