Damla Kent Projesi halka arz hangi bankalarda var ve nereden alınır? Gayrimenkul Sertifikası halka arz nasıl alınır?

TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın desteğiyle hayata geçirilen Damla Kent Evleri Projesi, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılara açıldı. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul'da 'DMLKT' işlem koduyla talep toplanan sertifikalar, vatandaşlara gayrimenkule küçük paylarla yatırım yapma fırsatı sunuyor. Damla Kent Projesi kapsamında sunulan bu yeni finansman modeliyle ilgili en çok merak edilen konular arasında, sertifikaların hangi bankalarda olduğu ve nasıl satın alınabileceği yer alıyor.DAMLA KENT GAYRİMENKUL SERTİFİKASI HALKA ARZDA Damla Kent Evleri Projesi, Emlak Konut GYO ile TOKİ ortaklığında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın desteğiyle İstanbul Başakşehir'de hayata geçiriliyor. Proje, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılara yeni nesil bir konut finansmanı fırsatı sunuyor. Sertifikaların Borsa İstanbul'daki işlem kodu ise 'DMLKT'.DAMLA KENT HALKA ARZ TARİHLERİ NE ZAMAN? Yatırımcıların merakla beklediği Damla Kent Gayrimenkul Sertifikaları, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul'da talep toplanarak halka arz ediliyor. Bu tarihler arasında yatırımcılar, belirlenen işlem kodu üzerinden sertifika alımı yapabiliyor. SERTİFİKA FİYATI NE KADAR? Sermaye Piyasası Kurulu'nun onayladığı bu finansman modeli kapsamında, sertifika birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlendi. Bu fiyat, proje değerleme raporuna göre yaklaşık %25 indirimli olarak hesaplandı. Yani yatırımcılar, Damla Kent'ten ev sahibi olmak için yüksek meblağlara ihtiyaç duymadan küçük yatırımlarla sürece dahil olabiliyor. DAMLA KENT HALKA ARZ HANGİ BANKALARDA VAR? Gayrimenkul Sertifikaları, başta Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım olmak üzere tüm banka ve aracı kurumların yatırım hesapları üzerinden alınabiliyor. Yatırımcılar hem şubelerden hem de internet/mobil bankacılık kanalları aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirebiliyor.DAMLA KENT SERTİFİKASI NASIL ALINIR? Sertifika almak isteyenler için izlenecek adımlar şöyle: ↪Herhangi bir banka ya da aracı kurumdan yatırım hesabı açın. ↪Yatırım hesabınızı Borsa İstanbul işlemlerine uygun hale getirin. ↪4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, mobil veya internet şubeden 'Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep' adımlarını izleyin. ↪'DMLKT' işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika adedini girin, ödeme yöntemini belirleyip işlemi onaylayın. DAMLA KENT EVLERİ NEREDE? Proje, İstanbul'un hızla gelişen ilçelerinden Başakşehir'de konumlanıyor. Kuzey Marmara, TEM, O-3 ve Basın Ekspres yollarına yakınlığı, ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Ayrıca proje; 3 metro hattı, 1 tramvay hattı, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Projede farklı ihtiyaçlara uygun olarak 1+1'den 4+1'e kadar çeşitli daire seçenekleri sunuluyor. Geniş park alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları, çocuk oyun alanları, cami ve otopark gibi sosyal donatılarla sakinlerine konforlu bir yaşam vadediyor.SERTİFİKA İLE YATIRIMCIYA SUNULAN 3 KAZANÇ SEÇENEĞİ Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası sahiplerine üç farklı gelir modeli sunuyor: ↪Asli Edim (Konut Edinme Hakkı): Yatırımcı, istediği daireye karşılık gelen miktarda sertifikayı biriktirerek, proje tamamlandığında konut sahibi olabiliyor. ↪Tali Edim (Nakit Getiri): Ev almak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda dairelerin açık artırmasından elde edilecek geliri, sertifika oranında nakit olarak alabiliyor. ↪Alım-Satım (Borsa İşlemleri): Sertifikalar, Borsa İstanbul'da hisse senedi gibi alınıp satılarak değer kazancı sağlama imkanı sunuyor. Gayrimenkul sertifikası nedir, nereden alınır? İşte küçük birikimlerle konut sahibi olmanın yolu İLK ETAPTA KAÇ KONUT HALKA ARZ EDİLİYOR? Damla Kent Projesi toplamda 5 etap ve 5.325 konut ile 244 ticari birimden oluşacak. Halka arzın ilk etabında 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası yoluyla satışa sunulacak. İlk etapta yer alan konutların metrekareleri ve karşılık gelen sertifika adetleri ise şöyle: 🔹62 m² 1+1 daire (175 adet): 631.516 sertifika 🔹88 m² 2+1 daire (1.076 adet): 863.276 sertifika 🔹144 m² 3+1 daire (758 adet): 1.384.916 sertifika 🔹194 m² 4+1 daire (205 adet): 1.833.345 sertifika (Kaynak: AA)