Kentsel dönüşüm kredisi hesaplama! 10 yıl vade 300.000, 400.000, 500.000, 600.000 TL taksit tablosu! Vakıfbank, Ziraat, Halkbank'tan faiz desteği!

Kentsel dönüşüm kredisi hakkında aramalar hız kazandı. Hükümet kentsel dönüşüm için kolları sıvadı. Vatandaşın kredi ödemesini daha rahat bir şekilde yapabilmesi için faiz desteği yapılacağı duyurulmuştu. Bu kredi kamu bankaları ve diğer bankalar tarafından konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine, riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı veya sınırlı ayni hak sahiplerine, konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen maliklere veriliyor. Peki, Vakıfbank, Ziraat, Halkbank kentsel dönüşüm kredisi hesaplama nasıl yapılır? Kentsel dönüşüm kredisi faizi, geri ödemesi, taksitleri nasıl? İşte detaylar... VAKIFBANK KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ Afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesini öngören '6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun' kapsamındaki kredilerdir.Kentsel Dönüşüm Kredisinden Yararlanacak Kişiler: Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine, Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı veya sınırlı ayni hak sahiplerine, Konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen maliklere.Kentsel Dönüşüm Kredisi Özellikleri: 1) Söz konusu kanun kapsamında kredi kullanacak hak sahiplerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca faiz desteği sağlanacak olup söz konusu destekten faydalanılabilmesi için gayrimenkulün 'Riskli Alan'da bulunması veya riskli alan içinde yer almamakla birlikte gayrimenkulün 'Riskli Yapı' olduğu teknik raporlarla tespit edilmiş olması gerekmektedir.Riskli alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya İdare tarafından AFAD'ın görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alanı ifade eder.Riskli yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı ifade eder. 2) Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartı riskli yapı olarak belirlenen binanın anlaşma ile tahliye edilmesidir. 3) Hak sahiplerine kullandırılacak faiz destekli kredi tutarı en fazla 600.000.-TL'dir. Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı her bir bağımsız bölüm için 600.000.-TL 'yi aşmamak kaydıyla toplamda en fazla 3.000.000.-TL olabilecektir. 4) ) Bankamızca kullandırılacak Kentsel Dönüşüm Konut Kredilerinde standart konutlar için yıllık %6, B sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip konut için %6,5, A sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip konut için %7 oranında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca Faiz Desteği verilecektir. Kentsel Dönüşüm İşyeri kredilerinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca sağlanacak Faiz Desteği ise standart bireysel iş yerleri için yıllık %4,5, B sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip işyeri için %5, A sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip işyeri için %5,5 oranında olacaktır. 5) Hak sahiplerine kullandırılacak faiz destekli konut kredileri için azami vade 10 yıldır. Bireysel işyeri kredilerinde 7 yıldır. 6) Kentsel dönüşüm kredisi kullanacak müşterilerimiz ödemelerini eşit taksitli veya bitmiş konut(edindirme) kredilerinde 12 ay, yapım kredilerinde ise 24 ay sadece faiz ödemeli olarak gerçekleştirebilir.Faiz Oranı Tablosu Kentsel Dönüşüm Konut Yapım Kredisi vade: 03-120 FAİZ: % 1,29 Kredi Tutarı KREDİ TAHSİS ÜCRETİ: % 0,5 YokZİRAAT KATILIM BANKASI Kentsel Dönüşüm Finansmanı Nedir? 6306 sayılı 'Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun' kapsamında bulunan riskli bölgelerdeki binaların yenilenmesi için Bankamızca finansman kullandırılabilmektedir. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen kâr destek oranlarından faydanılabilmesi için, gayrimenkulün riskli alanda bulunması ve riskli alan içinde yer almamakla birlikte gayrimenkulün ''riskli yapı'' olduğuna dair teknik raporlarla tespit edilmiş olması gerekmektedir. Kentsel Dönüşüm Finansmanından Kimler Yararlanabilir? Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri, Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı veya sınırlı ayni hak sahipleri, Konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen malikleri.Özellikleri Hak sahiplerine kullandırılacak kâr destekli finansman tutarı en fazla 600.000.-TL'dir. Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri adına kâr desteği sağlanacak toplam finansman tutarı her bir bağımsız bölüm için 600.000.-TL 'yi aşmamak kaydıyla toplamda en fazla 3.000.000.-TL olabilecektir. Hak sahiplerine kullandırılacak kâr destekli konut finansmanı için azami vade 10 yıldır. Bireysel işyeri finansmanı için ise 7 yıldır. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen 2012/3803 sayılı Bakanlar Kurulu kararınca; konut için yıllık %6, bireysel işyerleri için ise %4,5 finansman desteği sağlanmaktadır.Yeni destekler geliyor! Kentsel dönüşümde kredi ödemelerinde faiz desteği Hükümet kentsel dönüşüm için kolları sıvadı. Kamu tarafında binlerce konutluk birçok proje yürütülürken, vatandaş da çeşitli desteklerle kendi evini dönüştürebiliyor. Vatandaşın kredi ödemesini daha rahat yapabilmeleri için faiz desteği geliyor.Hükümet sağlıksız yapı stokunu yenilemek için kentsel dönüşüm projelerinde gaza bastı. Deprem riski altındaki Türkiye'de riskli 6.5 milyon konut bulunurken, her yıl 1 milyon konutun dönüştürülmesi hedefleniyor.Kamu tarafında binlerce konutluk birçok proje yürütülürken, vatandaş da çeşitli desteklerle kendi evini dönüştürebiliyor. Bu desteklerden biri de faiz destekli kentsel dönüşüm ve güçlendirme kredileri.Geçtiğimiz yıl kredilerin üst limitleri iki kez artırılmıştı. Şimdi ise krediye verilen faiz desteğinin artırılması gündemde. Geçen yıl şubat ayında kredi desteği 400 bin liraya çıkarılmıştı.Ardından ekim ayında ikinci kez artışa gidilerek hem faiz desteği hem de verilen kredi desteği artırılarak, hak sahipliği bazında destek sağlanacak. Kredi anapara tutarı üst limiti, güçlendirme kredisi için 160 bin liradan 240 bin liraya, konut yapım ve konut edinme ile işyeri yapım kredisi için 400 bin liradan 600 bin liraya yükseltildi.şyeri edinme kredisi üst limiti ise 250 bin lira olarak belirlendi. DESTEK ARTIYOR Sabah'ta yer alan habere göre, TOKİ İstanbul Uygulama Daire Başkanı Murat Oskay ile toplantı düzenleyen Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezayi Köse, kredilere verilen faiz desteklerinin artırılmasının gündemde olduğunu açıkladı.Köse, 'İstanbul'da 695 bin konutun dönüşümü sağlandı, sahada ise 93 bin konutun dönüşümü devam ediyor. Hızlı dönüşüm için herkese büyük görevler düşüyor' diye konuştu.FİKİRTEPE'DE TESLİM VAKTİ Fikirtepe'de yarım kalan projelerin bakanlık eliyle tamamlandığını hatırlatan Köse, 'Yeni Fikirtepe 1 bölgesinde 1.648 konut teslim edilmişti.Emlak Konut'un başladığı projede ise ilk teslimler mayısta olacak. İflas eden bir firmanın yarım bıraktığı projede 273 konut tamamlanarak hak sahiplerine verilecek.Yaklaşık 11 bin konutun inşası da sürüyor' diye konuştu. Esenler'de yürütülen projeler hakkında bilgi veren Murat Oskay, 'Bölgede 2 bin 30 konut hak sahiplerine teslim edildi.1.461 konutun teslimine 2 ay içinde başlayacağız. Yaklaşık 1700 konut ise yıl sonunda tamamlanacak' dedi.