ilan.gov.tr yayınladı! İstanbul'da 3+1, 92 m2 daire 377 bin TL! İşte Eylül ayı en ucuz satılık daire fırsatları...

İlan.gov.tr tarafından paylaşılan uygun fiyatlı satılık daire fiyatları büyük ilgi görüyor. Özellikle İstanbul Gaziosmanpaşa semtinde yer alan 377 bin liralık daireyi satın almak isteyenler başvuru tarihleri ve şartlar hakkında araştırmalara başladı. Peki, İstanbul satılık daire ne kadar? İstanbul satılık ucuz daire ilanları neler? İşte konu hakkında merak edilenler... İlan Numarası ILN01593628 Şehir İSTANBUL İlçe Sultangazi Semt-Mahalle CUMHURİYET MAH. / SULTANÇİFTLİĞİ İlan Türü İCRA Birinci Satış Günü 12.10.2022 14:00 Muhammen Bedeli 377.400 ₺ Dosya No 2019/13 SATIŞ Oda Sayısı 3+1 Bina Yaşı 26-30 Arası Bulunduğu Kat Zemin Kat Binadaki Kat Sayısı 4 Isıtma Doğalgaz (Kombi) Metrekare 92 Bina Yaşı 30 İlan Numarası ILN01682553 Şehir KOCAELİ İlçe Gebze İlan Türü İHALE İhale Usulü 2886 Sayılı DİK, Kapalı Teklif Usulü İhale Türü Kiraya Verme İhale ve Teklif Açma Tarihi 15.09.2022 11:00 Metrekare 5358 EN UYGUN FİYATLI KONUT, ARAÇ VE ARSA İLANLARINA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZ! İLAN GOV TR NEDİR? Türkiye'nin İlan portalı ilan.gov.tr, Basın İlan Kurumu (BİK) aracılığıyla yaygın, bölgesel ve yerel gazeteler ile elektronik ortamda yayınlatılan resmi ilanların tek bir çatı altında toplandığı, resmi ilanlara hızlı ve etkili bir şekilde ulaşılmasını sağlayan bir internet sitesidir. RESMİ İLANLAR NELERDİR? Resmi İlan Türleri İcra İlanları İhale İlanları Tebligat İlanları Personel İlanları İCRALIK EV ALINIR MI? 18 yaşını doldurmuş olan herkes icra ihalesine katılabilir. Tek şart alınacak konutun yüzde 20'sinin teminat olarak bulundurulması veya ilgili icra dairesinin hesabına yatırılmasıdır. İhale sonucunda evi satın alamazsanız teminatınız hiçbir kesintiye uğramadan iade ediliyor. İCRADAN EV ALMAK RİSKLİ Mİ? Bilirkişi raporundaki ifadelerin güncelliğini kaybedebileceğinin farkında olunmalıdır. Zira sonraki süreçte gayrimenkulün (kapısının kırılması, kaloriferlerinin değişmesi vb) hasar alma ve (imar planının değişmesi, heyelana maruz kalması vs) durumunun değişme riski her zaman mevcuttur. ICRALIK EV NASIL ALINIR? Bankadan icralık ev almak için ekseriyetle görevli yerler icra müdürlükleri olmaktadır. İcra müdürlükleri aracılığıyla ihale edilen taşınmaz mallar devlete ait icra sitelerinde halka teşhir edilir ve sonucunda beğenenlerce ihaleye katılım gerçekleştirilir ve satın alınır. BANKANIN SATIŞA ÇIKARDIĞI EVLER NASIL ALINIR? Bankanın müşterisi olan kişiler, icra yolu ile başvuru yapabilirken; banka müşterisi olmayan kişiler şubeye gidip, teminat yatırma yoluyla satış ihalesine katılabiliyor. Başvuru sonrasında ise söz konusu gayrimenkul ile ilgili teklif verme işlemi gerçekleştiriliyor. İCRALIK EV ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ? İhalesi yapılan gayrimenkulün teklif verilmeden önce bizzat yerinde görülmesinde fayda vardır. Bu noktada emlakçılardan yahut internet üzerinden yapılacak karşılaştırmalarla rayiç bedel tahmin edilmelidir. Ayrıca ihaleye teklif vermeden önce icra dosyasının ve bilirkişi raporunun incelenmesinde büyük fayda vardır. İCRADAN ALINAN EV KAÇ YIL SATILAMAZ? İcradan alınan konutların satılması için 3 yıl geçmesi gerekiyor. İhale tarihinden itibaren 3 yıl içinde satış yapılırsa Gelir Vergisi Kanunu gereğince vergi ödemek zorunda kalınıyor. 3 yıldan sonra satışı yapılırsa herhangi bir vergi sorun meydana gelmiyor. İCRADAN SATILIK EV ALMAK CAİZ Mİ? Öncelikle Diyanet İşleri Başkanlığının icradan alım yapmak helaldir fetvasının bulunduğunu belirtmek isteriz. İslam hukukçularının çoğunluğu borçluların mallarına haciz konup satılmasını caiz görürler. Bu şekilde satılan malı almak da helaldir. İCRADAN MAL ALINIR MI? Asgari ihtiyaç dışında kalan mal varlıklarının icradan alınması caizdir.

ilan.gov.tr yayınladı! İstanbul'da 3+1, 92 m2 daire 377 bin TL! İşte Eylül ayı en ucuz satılık daire fırsatları...

Devlet tarafından satılan icralık daireler büyükj ilgi çekiyor. Son olarak ilana koyulan İstanbul Gaziosmanpaşa'daki daire piyasa değerinden oldukça uyguna satışa sunuldu.