Son iki-üç yılda rekor seviyelere ulaşan konut fiyatları, 2025 yılı itibarıyla düşüş trendine girdi.
Uzmanlar, sektördeki "balon"un artık sönmeye başladığını belirtiyor. Enflasyondaki durgunluk ve piyasaya sunulan konut sayısındaki artış bu düşüşte önemli rol oynarken, özellikle fırsatçılar nedeniyle tırmanan fiyatlar artık frene bastı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde satışa sunulan konut sayısı %20 artış gösterdi. Bu artış İstanbul'da %13,4, İzmir'de %17,6 olurken, Ankara %22 ile zirveye yerleşti. Kiralık dairelerde ise %17 oranında azalma görülmesine rağmen, fiyatlarda aşağı yönlü hareket başladı.
UZMANLAR: SUNİ ARTIŞ ORTADAN KALKTI
Konuya ilişkin açıklama yapan ATV Haber'e konuşan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Çam, "O balon dediğimiz suni artışın da tamamen ortadan kalktığını görüyoruz. İlan portallarında takip ettiğimiz fiyatların bir miktar daha aşağıya doğru indiğini gözetliyoruz." dedi.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Çam konu ile ilgili şu ifadeleri kullandı:
O balon dediğimiz suni artışın da tamamen ortadan kalktığını görüyoruz. İlan portallarında takip ettiğimiz fiyatların bir miktar daha aşağıya doğru indiğini gözetliyoruz. Tayin dönemleri var. Üniversite öğrencilerimizin yerleşmeleri var. Dolayısıyla kiralık tarafı bir ihtiyaç olduğundan kaynaklı kiraların biraz daha aşağı inmesi birazcık daha zaman alabilir diye düşünüyoruz.
Çam, kiralık konutlarda ise düşüşün biraz daha zaman alabileceğini belirtti: "Tayin dönemleri var, üniversite öğrencilerimizin yerleşmeleri var. Dolayısıyla kiralık tarafı bir ihtiyaç olduğundan kaynaklı kiraların biraz daha aşağı inmesi birazcık daha zaman alabilir."
