Evi olmayanlar için son tren kalkıyor! 2+1 3+1 ev 20 bin peşinat, satış bedeli 255 bin! TOKİ'den ayda 1.047, 1,165, 1.305 TL taksitle ev sahibi olun! 180 ay vade...

TOKİ makul fiyatlarla ev sahibi olmak isteyenlerin yüzünü güldürmeye devam ediyor. Bu kapsamda Mayıs ayı sonuna doğru Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yeni konut satışlarını duyurdu. Son aktarılan bilgilere göre, Alt ve orta gelir grubundaki vatandaşların başvuru yapabileceği konutların fiyatları da kurum tarafından internet sitesinde açıklandı. Son projede 96 adet konut inşaatı kapsamında üretilecek 56 adet konut satışa sunulacaktır. 2+1 konut 36 adet ,3+1 konut 20 adet olacak. İşte TOKİ Mayıs sonu kampanyası! MALATYA İLİ PÜTÜRGE İLÇESİ TEPEHAN MAHALLESİ 96 ADET KONUT İNŞAATI SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından MALATYA İLİ PÜTÜRGE İLÇESİ TEPEHAN MAHALLESİ 96 ADET KONUT İNŞAATI kapsamında üretilecek 56 adet konut satışa sunulacaktır. Proje Adı: MALATYA İLİ PÜTÜRGE İLÇESİ TEPEHAN MAHALLESİ 96 ADET KONUT İNŞAATI Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 36 adet ,3+1 konut 20 adet Satış Yönetimi: Kuralı Satış Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare) Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim İnternet: www.toki.gov.tr İletişim telefon: 444 86 54 Başvuru tarihleri: 16 Mayıs 2022 - 31 Mayıs 2022 Başvuru Bedeli: 1000,2000 TLBaşvuru Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler, 965-Karagümrük / İstanbul Şubesi ve e-Devlet üzerinden (e-Devlet başvuruları 30 Mayıs 2022 tarihinde sona erecektir.) Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1,3+1Kura Tarihi: 03 Haziran 2022 Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Pütürge/Malatya ve 965-Karagümrük / İstanbul Şubesi Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 13 Haziran 2022 - 16 Haziran 2022 Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 21 Haziran 2022 – 24 Haziran 2022(Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)Başvurular 1 kategoride kabul edilecektir; 1)'Diğer alıcı adayları' kategorisi * Diğer Konut Alıcı Adayları İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir.Detaylı satış fiyat ve koşulları TC. Ziraat Bankası AŞ. şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.KONUT SATIŞ/ÖDEME BİLGİLERİKONUT SATIŞ/ÖDEME BİLGİLERİ1) Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde, 03 Haziran 2022 tarihinde başvuruda bulunanlar ve noter huzurunda 'Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası' çekim işlemleri kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir. Konut sayısından daha az başvuru olduğu takdirde 'Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası' çekilmeyerek, İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından, kategori önceliğine göre başvuru sırası esas alınarak konut seçimleri yapılacaktır.2) Kuranın çekileceği yer ve saati İdarenin web sayfasında (www.toki.gov.tr) duyurulacaktır.3) Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır.4) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır. Sözleşme imzalama aşamasında Nüfus Cüzdanı fotokopisi, İkametgâh ilmühaberi (1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ettiğine dair) veya İl nüfusuna kayıtlı ise nüfus cüzdanı fotokopisi yeterli olacaktır.5) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.6) Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, başvuru tarihleri arasında, yetkili banka şubelerine başvuru bedelini ödeyerek, başvurdukları kategori ile ilgili 'Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi' ni imzalayacaklardır7) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru olması nedeni ile başvuru sırasına göre 13 Haziran 2022 - 16 Haziran 2022 tarihleri arasında konut seçimi yapan hak sahipleri; peşinat bedelinden başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı sözleşme imzalama tarihleri arasında sözleşme imzalama işlemlerinin gerçekleştirileceği banka şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.8) Kura çekilişinde asil hak sahiplerinden sonra belirlenecek, sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinden kalan konutlar için, İdarece ilan edilecek sözleşme imzalama programı çerçevesinde, yedek hak sahiplerine Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatılacaktır.9) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.10) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 180 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacaktır.11) İlk taksit ödeme tarihi; Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay itibariyle başlatılacaktır.13) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir. 14) Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkul' ün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. 15) Kura sonucunda; konut satın alma hakkı elde edemeyenlerin başvuru bedelleri 07 Haziran 2022, konut satın alma hakkı kazandığı halde sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinin başvuru bedelleri 17 Haziran 2022, yedek hak sahiplerinin başvuru bedelleri ise 28 Haziran 2022 tarihlerinden itibaren başvuru sahiplerine iade edilecektir.16) Konutlar teslimli olarak satılmaktadır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek ve ilan edilecek program dahilinde gerçekleştirilecektir. 17) Anahtar teslimi öncesinde KDV Kanunu uyarınca, KDV bedeli (%1) ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir. 18) Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK'nda öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.19) Proje yapı ruhsat tarihi; 20) Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir. 21) Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra devir edebileceklerdir.İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir. Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir. İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir.