Takvim.com.tr Mayıs ayı kira artış oranı yüzde kaç oldu? İş yeri ve ev sahibi olanlar için yeni kira hesabı
Mayıs ayı kira artış oranı milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin bir numaralı gündem maddesi haline geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayı enflasyon verileri yeni dönemde uygulanacak kira zammı tavan fiyatını belirledi. Peki mayıs ayı kira artış oranı ne kadar olacak? Kira zammı hesaplama tablosu haberimizde.
Takvim.com.tr Giriş Tarihi: Güncelleme Tarihi:
Hızlı Özet Göster
- Mayıs ayı kira artış oranı 4 Mayıs Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak.
- Kira zam oranı TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
- Nisan ayında sözleşme yenileyenler için kira artış oranı yüzde 32,82 olarak uygulandı.
- 2025 yılı mart ayında yıllık enflasyon yüzde 30,87, 12 aylık ortalamalara göre artış yüzde 32,82 olarak gerçekleşti.
- Açıklanacak oran hem konut hem de iş yerleri için uygulanabilecek üst sınırı belirleyecek.
Mayıs ayına ilişkin kira artış oranı, 4 Mayıs Pazartesi günü saat 10.00'da açıklandı. Açıklanan veriyle birlikte hem konut hem de iş yerleri için uygulanabilecek üst sınır da kesinleşmiş oldu.
TÜFE verisi, kira artışında belirleyici olmaya devam ediyor. (Haberde yer alan fotoğraflar Takvim Foto Arşiv'e aittir)
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Bu oran, sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek en yüksek artış sınırını oluşturuyor.
Dolayısıyla her ay açıklanan enflasyon verileri, kira artış oranı açısından doğrudan belirleyici oluyor.
Nisan verileri kira artışında yüzde 32,82 seviyesini işaret etti.
MAYIS AYINDA ORANI BELLİ OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı verilere göre, Nisan ayında yıllık enflasyon yüzde 32,43 olarak kaydedildi. Bu verinin ardından kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı da güncellenmiş oldu.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artışında temel belirleyici, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması oluyor. Türk Borçlar Kanunu'na göre ev sahipleri, bu oranı aşmamak şartıyla zam yapabiliyor.
Yüzde 32,37 artış oranına göre kira hesaplaması:
| Mevcut Kira (TL) | Artış Oranı (%) | Zam Tutarı (TL) | Yeni Kira (TL) |
| 20.000 | 32,43 | 6.486 | 26.486 |
| 25.000 | 32,43 | 8.108 | 33.108 |
| 30.000 | 32,43 | 9.729 | 39.729 |
| 35.000 | 32,43 | 11.351 | 46.351 |
| 40.000 | 32,43 | 12.972 | 52.972 |
| 45.000 | 32,43 | 14.594 | 59.594 |
| 50.000 | 32,43 | 16.215 | 66.215 |
Bu hesaplama yöntemi hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli.
