takvim.com.tr Ekim ayı kira artış oranı açıklandı! TÜİK ile TEFE TÜFE Ekim ayı kira zammı ne kadar son dakika? Kira zammı hesaplama!
Milyonlarca ev sahibi ve kiracının yoğun bir şekilde araştırdığı Ekim ayı kira artış oranı belli oldu. Her ay başında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerine bağlı olarak kira artış oranları da belirleniyor. Geçtiğimiz Eylül ayında bu oran %15,15 olarak belirlenmişti. Şimdi ise gözler Ekim ayına çevrilmişti ve özellikle kontrat yenileyecek olanlar bu orana uygun şekilde bir düzenleme yapacak. Peki TEFE TÜFE Ekim ayı kira zammı ne kadar, yüzde kaç? 2021 kira zammı hesaplama nasıl yapılır? Konu hakkında son gelişmeler haberimizde yer alıyor.
takvim.com.tr Giriş Tarihi: Güncelleme Tarihi:
Ekim ayının gelmesiyle birlikte hem ev sahipleri hem de kiracılar zam oranları hakkında araştırmalara başladı. Peki Ekim ayı kira artış oranı ne kadar oldu? TEFE TÜFE Ekim ayı kira zammı ne kadar, yüzde kaç? Kontratını yenileyecek olanlar belirlenen oran doğrultusunda işlem yapabilecek, tam tersi durumlarda ise yasal işlemler başlatılabilecek. İşte TÜİK tarafından açıklanan Ekim ayı oranı ve kira zammı hesaplama işlemi ile ilgili bilgiler haberimizde yer alıyor.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre tüketici fiyatları aylık yüzde 1.12, yıllık yüzde 19.25 arttı. Eylül ayı kira artış oranı %15,28 olarak belirlendi.
Buna göre, kiraya yüzde 16,42 oranında zam yapılacak.
TÜFE eylülde yüzde 1,25, Yİ-ÜFE yüzde 1,55 arttı - Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında yüzde 19,58, yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 43,96 olarak gerçekleşti
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) eylülde aylık bazda yüzde 1,25, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yüzde 1,55 artış gösterdi. Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında yüzde 19,58, yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 43,96 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, eylül ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 16,42, yurt içi üretici fiyatları yüzde 33,83 arttı.
Aylık bazda TÜFE yüzde 1,25, Yİ-ÜFE yüzde 1,55 artış kaydetti.
TÜFE, eylülde geçen yılın aralık ayına göre yüzde 13,04, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 19,58 yükseldi.
Yİ-ÜFE ise Aralık 2020'ye göre yüzde 30,5, geçen yılın eylül ayına kıyasla yüzde 43,96 artış gösterdi.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz yılın Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞI NE KADARDI?
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %1,12, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,65, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,25 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,78 artış gerçekleşti.
YASAL KİRA ZAMMI NASIL YAPILIR?
Ev ve işyeri kiralarında geçen yılın başına kadar taraflar aralarında farklı bir oran belirlememişse Üretici Fiyat Endeksi'ndeki (ÜFE) artışlar dikkate alınıyordu. Geçen yılın başında yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle kira artışlarında uygulanabilecek en üst sınır TÜFE'ye (Tüketici Fiyatları Endeksi) bağlandı.
Yürürlükteki yasal düzenlemeye göre, kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahiplerinin bu oranın üzerinde zam yapmaları yasak.
Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan önce, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna göre hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine göre bir bedel belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına sahip oluyor.
