Takvim.com.trYüzde 10 KDV farkını geri alabilirsiniz
Yüzde 18 KDV ile maketten ev alanlar, evin teslim ve fatura tarihi yıl sonuna kadar olan indirim süresi içine denk geliyorsa, yüzde 10’luk KDV farkını geri isteyebilir
Takvim.com.trGiriş Tarihi:
Mayıs2018'de başlayan ve bu yıl sonuna kadar uzatılan uygulamayla konutta KDV oranı yüzde 18'den yüzde 8'e çekildi. Bu karardan önce bitmemiş bir ev alıp yüzde 10'luk indirimikaçırdığınızı düşünüyorsanız üzülmeyin. Hâlâ indirimden yararlanacak olabilirsiniz.
'MALİYE'YE ŞİKAYET EDİN'
Uzmanlar, indirim kararından önce ev alıp bedelini yüzde 18 KDV dahil olmak üzere peşin veya banka kredisiyle yapmış ya da taksitleri yüzde 18 KDV oranı dahil konut bedeli üzerinden yapılandırılmış konut alıcılarının, konut teslimi 31 Aralık'a kadar olan indirim süresi içine denk geliyorsa yüzde 10'luk KDV farkınımüteahhitten talep edebileceğini söylüyor. Bu da 500 bin liralık bir evde 50 bin liralık iadeanlamına geliyor. Vergi uzmanı Erdoğan Sağlam, bir satışta KDV'nin doğması için faturanın kesilmesi veya fiili mal tesliminin yapılmış olması gerektiğine dikkat çekerek, "Aldığı konutun yüzde 18 KDV dahil ücretini peşin ya da banka kredisi ile ödemiş olanların tapu fiili teslimve bununla birlikte fatura teslimi 31 Aralık'a kadar olan indirim süresi içine denk geliyorsa, tüketici müteahhitten indirim konusu olan yüzde 10'luk kısmı geri istemelidir" dedi. Müteahhidin bu miktarı iade etmemesi halinde konut alıcılarının Maliye'ye şikayette bulunabileceklerinianlatan Sağlam, "Böyle durumlarda dava yolu da açıktır" diye konuştu.
'DAVA AÇABİLİRSİNİZ'
Gayrimenkul Hukuku Derneği BaşkanıAli Güvenç Kirazda söz konusu durumdayüzde 10'luk KDV farkınınmüteahhitten talepedilmesi gerektiğinibelirterek, "Eğermüteahhit parayı iadeetmiyorsa, bu sebepsizzenginleşmeolacaktır"ifadesini kullandı. GüvençKiraz, sözlerine şöyledevam etti:"Böyle bir durum varsa ilkadımda konut alıcıları önceliklemüteahhit firmaya gidip bu paranıniadesini talep etmeli. Eğer ret cevabı alıyorsa,ikinci adım olarak bu konuda müteahhitfirmaya paranın geri ödenmesini talep eden birihtarname çekmeli,yine sonuç alamıyorsadava açmalıdır. Eğer tüketici tek bir konutaldıysa tüketici mahkemesine, ticari üniteveya birden fazla konut aldıysa asliye hukukmahkemesinebaşvurmalıdır."
YAVUZ KARAMAN
'MALİYE'YE ŞİKAYET EDİN'
Uzmanlar, indirim kararından önce ev alıp bedelini yüzde 18 KDV dahil olmak üzere peşin veya banka kredisiyle yapmış ya da taksitleri yüzde 18 KDV oranı dahil konut bedeli üzerinden yapılandırılmış konut alıcılarının, konut teslimi 31 Aralık'a kadar olan indirim süresi içine denk geliyorsa yüzde 10'luk KDV farkınımüteahhitten talep edebileceğini söylüyor. Bu da 500 bin liralık bir evde 50 bin liralık iadeanlamına geliyor. Vergi uzmanı Erdoğan Sağlam, bir satışta KDV'nin doğması için faturanın kesilmesi veya fiili mal tesliminin yapılmış olması gerektiğine dikkat çekerek, "Aldığı konutun yüzde 18 KDV dahil ücretini peşin ya da banka kredisi ile ödemiş olanların tapu fiili teslimve bununla birlikte fatura teslimi 31 Aralık'a kadar olan indirim süresi içine denk geliyorsa, tüketici müteahhitten indirim konusu olan yüzde 10'luk kısmı geri istemelidir" dedi. Müteahhidin bu miktarı iade etmemesi halinde konut alıcılarının Maliye'ye şikayette bulunabileceklerinianlatan Sağlam, "Böyle durumlarda dava yolu da açıktır" diye konuştu.
'DAVA AÇABİLİRSİNİZ'
Gayrimenkul Hukuku Derneği BaşkanıAli Güvenç Kirazda söz konusu durumdayüzde 10'luk KDV farkınınmüteahhitten talepedilmesi gerektiğinibelirterek, "Eğermüteahhit parayı iadeetmiyorsa, bu sebepsizzenginleşmeolacaktır"ifadesini kullandı. GüvençKiraz, sözlerine şöyledevam etti:"Böyle bir durum varsa ilkadımda konut alıcıları önceliklemüteahhit firmaya gidip bu paranıniadesini talep etmeli. Eğer ret cevabı alıyorsa,ikinci adım olarak bu konuda müteahhitfirmaya paranın geri ödenmesini talep eden birihtarname çekmeli,yine sonuç alamıyorsadava açmalıdır. Eğer tüketici tek bir konutaldıysa tüketici mahkemesine, ticari üniteveya birden fazla konut aldıysa asliye hukukmahkemesinebaşvurmalıdır."
YAVUZ KARAMAN