İstanbul'da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru 15 cevap | TOKİ ve Emlak Konut harekete geçti

Kahramanmaraş merkezli asrın felaketinde alınan ağır yaranın ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı özellikle megakent İstanbul için harekete geçti. Bakanlık tarafından başlatılan "Yarısı Bizden Kampanyası" ile milyonlarca kişi evini kentsel dönüşümle yenileme fırsatı buldu. Bakan Murat Kurum, bugün yaptığı paylaşımda bir kez daha çağrı yaptı. Peki kimler faydalanır? Başvuru nasıl yapılır? Kredi için gelir şartı var mı? İşte Yarısı Bizden Kampanyası hakkında merak edilenler...

Giriş Tarihi: 16 Ocak 2025 13:32 Güncelleme Tarihi: 16 Ocak 2025 13:45

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bakanlığın kentsel dönüşüm için İstanbul'da başlattığı 'Yarısı Bizden' kampanyasıyla evini dönüştüren hak sahiplerinin görüntülerini sosyal medya hesabından paylaşarak, İstanbullulara kentsel dönüşüm çağrısı yaptı.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — İstanbul'da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı!

Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, "Ulviye Hanım, 'Yarısı Bizden' kampanyamızdan yararlandı, evini yeniledi. Artık afete dirençli yuvasında güvenle oturuyor. Şimdi tüm İstanbullulara da bir çağrısı var: Evinizi kentsel dönüşüme verin. Hiç korkmayın, devletimiz arkamızda" ifadelerini kullandı.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — İKİ YÖNTEMLİ DÖNÜŞÜM

Öte yandan bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, kampanya kapsamında, hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konut için de 1 milyon 400 bin TL kredi veriliyor. Hak sahibine bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkanı için de 700 bin TL kredi desteği sağlanıyor.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — Bu şekilde bakanlığın her bir konut için sağladığı 1,5 milyon TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — TOKİ VE EMLAK KONUT İŞ BİRLİĞİ

Alan bazlı büyük dönüşümlerde ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile vatandaşa destek sağlanıyor. Bu durumda vatandaşlar 'Yarısı Bizden' kampanyasının 700 bin TL'lik hibe desteğini kullanabiliyor.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — İnşaatları TOKİ ya da Emlak Konut üstleniyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor, arta kalan borç ise yine uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.

Peki kimler faydalanır? Başvuru nasıl yapılır? Kredi için gelir şartı var mı? Yarısı Bizden Kampanyası hakkında merak edilenler 15 soruda anlatıldı.

15 SORUDA İSTANBUL İÇİN YARISI BİZDEN KAMPANYASI

1-Kimler faydalanabilir?
İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.

2-Proje ön şartları nelerdir?
Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — 3-Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.

4-Yarısı Bizden'e nasıl başvuru yapılır?
e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

5-TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?
Bina yerine alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — 6-Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?
700 bin TL'lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.

7-Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?
Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülür arta kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilir.

8-Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?
Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanır.

9-Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?
Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — 10-Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır?
İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.

11-Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

12-Tahliye/taşınma desteği ne kadar?
Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenir.

İstanbul’da kentsel dönüşüm için Yarısı Bizden fırsatı! 15 soru s15 cevap — 13-Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?
Daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.

14-Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?
Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

15-Kredi için gelir şartı aranır mı?
Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

Takvim Kaynak Tercihleri