Ev sahibi olmak, pek çok kişinin en büyük hayallerinden biridir. Son yıllarda artan inşaat maliyetleri ve yüksek enflasyon, konut fiyatlarının rekor seviyelere ulaşmasına neden oldu. Bu durum, potansiyel ev alıcılarını, bütçelerine en uygun çözümü bulmak için bankaların konut kredisi kampanyalarını detaylıca araştırmaya yöneltiyor. Türkiye'de konut finansmanı denildiğinde akla ilk gelen kamu bankalarından olan Vakıfbank ve Halkbank, sundukları kredi imkanlarıyla bu süreçte öne çıkıyor.
Peki, 800.000 TL tutarında bir konut kredisi çekmeyi düşünen bir kişi için hangi banka daha avantajlı? Farklı vade seçeneklerinde aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları nasıl şekilleniyor? Bu yazımızda Vakıfbank'ın "SarıPanjur Konut Kredisi" ile Halkbank'ın "Hesaplı Evim Konut Kredisi" kampanyalarını 48, 84 ve 120 ay vadeler için karşılaştırarak, karar verme sürecinize ışık tutuyoruz.
Konut kredisi seçerken en kritik faktörlerden biri vade süresidir. Vade süresi uzadıkça aylık ödeme tutarı düşerken, toplamda bankaya ödenen faiz miktarı artar. Kısa vadede ise aylık taksitler yükselir fakat toplam geri ödeme daha az olur. Bu dengeyi kişisel bütçenize göre kurmanız çok önemlidir. Şimdi 800.000 TL kredi için üç farklı vade senaryosunu inceleyelim.
Kısa vadeli ödeme planını tercih edenler ve borcunu en hızlı şekilde bitirmek isteyenler için 48 ay vade ideal bir seçenektir. Bu vadede aylık taksitler yüksek olsa da toplam faiz maliyeti en düşük seviyededir.
Orta vadeli bir çözüm arayanlar için 84 ay seçeneği, aylık taksitleri daha yönetilebilir bir seviyeye çeker. Bu vade, hem bütçeyi çok zorlamamak hem de aşırı faiz maliyetine katlanmamak isteyenler için popüler bir tercihtir.
