Yasal düzenleme gereği kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu nedenle kasım ayına ilişkin TÜFE verileri büyük önem taşıyor.
ARALIK KİRA ZAM ORANI AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu'nun yayımladığı veriler, Kasım ayında yıllık enflasyonun %31,07 seviyesinde gerçekleştiğini gösterdi. Bu enflasyon oranları doğrultusunda kira artışlarında uygulanacak güncel oran da netleşti.
Kasım enflasyonunun duyurulmasının ardından, hem konutlar hem de iş yerleri için geçerli olacak kira zam oranı açıklandı. TÜİK'in verilerine göre enflasyon aylık %0,87, yıllık ise %31,07 olarak kaydedildi.
On iki aylık ortalamalara göre belirlenen kira artış tavanı ise %35,91 oldu. Bu nedenle, sözleşme süresi bu ay dolan iş yeri kiracıları kira ödemelerini %35,91 zamlı şekilde gerçekleştirecek. Bir önceki ayda kira artış oranı %37,15 olarak açıklanmıştı.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında artış tavanı, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla TÜFE'nin on iki aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor.
Bu oran sözleşme yenileme tarihinde uygulanabilecek en yüksek yasal artışı gösteriyor. Taraflar isterlerse daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşabiliyor ancak tavanı aşan bir oran hukuken geçerli sayılmıyor.
